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    中古マンション
    薬師寺アーバンライフ　中古マンション 大和郡山市の不動産の購入と売却→

    750万円
    物件価格/
    750万円
    毎月返済/
    約2.0万円
    専有面積/
    68m²
    間取り/
    4ＤＫ
    築年月/
    1982年7月
    最寄り駅/近鉄橿原線「九条」駅／JR大和路線「郡山」駅／近鉄橿原線「西ノ京」駅
    所在地　/奈良県大和郡山市九条町

    ■駅徒歩５分以内
    ■３沿線利用可能で通勤通学にも便利な立地
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    大和郡山市九条町に所在する「薬師寺アーバンライフ」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本マンションはでRC造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は68.00㎡で間取りは7.5帖のDK、4.5帖の洋室と5帖の洋室、4.5帖の和室と6帖の和室がある4DKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    近鉄 橿原線「九条」駅 まで徒歩約3分駅
    JR西日本 関西本線「郡山駅」まで徒歩約23分

    学校区は、「大和郡山市立郡山北小学校 」まで徒歩約11分、「大和郡山市立郡山中学校 」まで徒歩約22分の距離です。

    周辺環境は
    ファミリーマート近鉄九条駅前店 徒歩約5分
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
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    物件データ

    所在地
    奈良県大和郡山市九条町
    交通
    近鉄橿原線九条駅徒歩4分 ・JR大和路線郡山駅徒歩20分 ・近鉄橿原線西ノ京駅徒歩20分
    学校区
    大和郡山市立郡山北小学校 大和郡山市立郡山北小学校の不動産をさがす→
    大和郡山市立郡山中学校 大和郡山市立郡山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＤＫ
    価格
    750万円
    所在階／階数
    7階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1982年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    68m²
    バルコニー
    9m²／向き
    管理費
    6,120円
    修繕積立金
    13,600円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    173戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    バス、トイレ、和室、クローゼット、押入、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 九条駅(近鉄 橿原線) 徒歩約3分（約240m）
    • 大和郡山市立郡山北小学校 徒歩約10分（約820m）
    • 大和郡山市立郡山中学校 徒歩約22分（約1750m）
    • 松源大和郡山店 徒歩約20分（約1560m）
    • ファミリーマート近鉄九条駅前店 徒歩約4分（約340m）
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    この物件のリフォーム案内

    「薬師寺アーバンライフ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約680万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2393162　 薬師寺アーバンライフ　中古マンション　
    奈良県大和郡山市九条町 750万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00