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    新築一戸建て
    大和郡山市泉原町　新築一戸建て 大和郡山市の不動産の購入と売却→

    3,698万円
    物件価格/
    3,698万円
    毎月返済/
    約9.6万円
    建物面積/
    104.33m²
    土地面積/
    200.51m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2026年1月
    最寄り駅/JR大和路線「大和小泉」駅
    所在地　/奈良県大和郡山市泉原町

    【LDK18帖】駐車３台可能
    ■食洗機・温水洗浄便座・浴室乾燥機など嬉しい設備充実
    ■カウンターキッチンのため、お子様の様子をみながらお料理ができます

    JR大和小泉駅よりバスで約11分！バス停より徒歩約５分の立地です

    スーパー・コンビニが徒歩圏内で、お買い物に便利ですね

    見通しも良い広々とした前道です

    お車3台駐車可能な間取で、ご家族での所有ができますよ

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図全居室収納有り！ウォークインクローゼットやパントリーなど収納豊富でお部屋がスッキリ片付きます
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    おすすめポイント

    大和郡山市泉原町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられ、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本物件の土地面積は200.51㎡（60.65坪）、建物面積は104.33㎡（31.55坪）です。
    間取りは1階部分に18帖のLDK、4.5帖の和室、2階部分に8.02帖の洋室、5.23帖の洋室が２室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、食器洗浄乾燥機、浄水器、浴室暖房、温水洗浄便座、オートバス、省エネ給湯器、24時間換気システム、モニタ付きインターホンなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    ＪＲ関西本線「大和小泉」駅まで徒歩約35分（約2750ｍ）
    バスの場合は乗車11分「泉原町」バス停から徒歩約5分（約400ｍ）

    学校区は、「大和郡山市立矢田南小学校」まで徒歩約9分（約650ｍ）、「大和郡山市立郡山西中学校」まで徒歩約32分（約2500ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「マルシゲ泉原店」徒歩約8分（約640ｍ）
    コンビニ「ローソン大和郡山新町店」徒歩約7分（約550ｍ）
    郵便局「大和郡山西田中郵便局」徒歩約19分（約1480ｍ）
    ドラッグストア「ドラッグストア木のうた郡山泉原店」徒歩約9分（約690ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    上野　夢月
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県大和郡山市泉原町
    交通
    JR大和路線大和小泉駅バス11分泉原町停徒歩5分 ・-駅徒歩0分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    大和郡山市立矢田南小学校 大和郡山市立矢田南小学校の不動産をさがす→
    大和郡山市立郡山西中学校 大和郡山市立郡山西中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,698万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2026年1月
    土地面積
    200.51m²
    建物面積
    104.33m²
    接道
    南東側公道 接面13.2m 幅員9.1m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2026年2月下旬
    設備
    省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズWIC、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、側溝、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸
    建築確認番号
    第２５確認建築財なら中０２１２号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月12日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大和小泉駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約34分（約2740m）
    • 大和郡山市立矢田南小学校 徒歩約8分（約650m）
    • 大和郡山市立郡山西中学校 徒歩約31分（約2500m）
    • マルシゲ泉原店 徒歩約8分（約640m）
    • ローソン大和郡山新町店 徒歩約7分（約550m）
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    物件名
    NO.2899802　 大和郡山市泉原町　新築一戸建て　 3,698万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00