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    中古一戸建て 10万円DOWN
    新価格公示日：2025.05.31
    旧価格公示日：2025.05.18     大和郡山市小泉町　中古一戸建て 大和郡山市の不動産の購入と売却→

    1,278万円 10万円DOWN 新価格公示日：2025.05.31　旧価格公示日：2025.05.18
    物件価格/
    1,278万円
    毎月返済/
    約3.3万円
    建物面積/
    110.12m²
    土地面積/
    111.39m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1992年3月
    最寄り駅/JR大和路線「大和小泉」駅／近鉄橿原線「近鉄郡山」駅／JR大和路線「郡山」駅
    所在地　/奈良県大和郡山市小泉町

    【周辺環境充実】リフォーム予定（2025年7月）
    ■スーパー、コンビニが徒歩１０分圏内にあり便利な立地
    ■システムキッチン／TVインターホン
    ■本日ご対応可能！当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    広々とした玄関で、家族全員が快適に出入りできる空間です

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できるスペースです

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    DB間取り図2階和室→洋室へリフォームした4LDK!
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大和郡山市小泉町の木造2階建ての中古戸建てです。


    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    最寄り駅のＪＲ関西本線「大和小泉」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ） です。近鉄橿原線「近鉄郡山」駅まで徒歩約35分（約2740ｍ） 、ＪＲ関西本線「郡山」駅まで徒歩約46分（約3630ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大和郡山市立片桐西小学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）、「大和郡山市立片桐中学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）の距離です

    周辺環境は
    スーパー「サンディ大和小泉店」徒歩約8分（約640ｍ） コンビニ「ローソン大和郡山小泉店」徒歩約8分（約620ｍ） 幼稚園「大和郡山市立片桐西幼稚園」徒歩約14分（約1120ｍ） 郵便局「大和郡山西田中郵便局」徒歩約8分（約570ｍ） 銀行「JAならけん片桐支店」徒歩約14分（約1120ｍ） スーパー「アピタ大和郡山店」徒歩約20分（約1600ｍ） コンビニ「ファミリーマート郡山池之内店」徒歩約18分（約1380ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は111.39㎡、建物面積は110.12㎡、4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県大和郡山市小泉町
    交通
    JR大和路線大和小泉駅徒歩20分 ・近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩35分 ・JR大和路線郡山駅徒歩46分
    学校区
    大和郡山市立片桐西小学校 大和郡山市立片桐西小学校の不動産をさがす→
    大和郡山市立片桐中学校 大和郡山市立片桐中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,278万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1992年3月
    土地面積
    111.39m²
    建物面積
    110.12m²
    接道
    東側公道 幅員11.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2025年7月下旬
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大和小泉駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約20分（約1600m）
    • 大和郡山市立片桐西小学校 徒歩約12分（約960m）
    • 大和郡山市立片桐中学校 徒歩約10分（約800m）
    • サンディ大和小泉店 徒歩約8分（約640m）
    • ローソン大和郡山小泉店 徒歩約8分（約620m）
    • アピタ大和郡山店 徒歩約20分（約1600m）
    • ファミリーマート郡山池之内店 徒歩約17分（約1380m）
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    物件名
    NO.2712247　 大和郡山市小泉町　中古一戸建て　 1,278万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00