大和高田市曽大根１丁目　新築一戸建て　全１区画

奈良県大和高田市曽大根1丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本物件の土地面積は200.61㎡（約60.68坪）、建物面積は118.75㎡（約35.92坪）です。
間取りは1階部分に21.5帖のLDK、2階部分に6帖の洋室、5.25帖の洋室、5.25帖の洋室がある3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、ウォークインクローゼット、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
近鉄南大阪線「高田市」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）
JR和歌山線「大和新庄駅」まで徒歩約18分（約1440ｍ）

学校区は、「大和高田市立浮孔西小学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）、「大和高田市立片塩中学校」まで徒歩約16分（約1230ｍ）の距離です。

周辺環境は
業務スーパー新庄高田店徒歩13分（約990ｍ）
ローソン葛城東室店徒歩5分（約330ｍ）
大和高田市立浮孔西小学校付属幼稚園徒歩5分（約390ｍ）
大和高田曽大根郵便局徒歩10分（約760ｍ）
奈良中央信用金庫高田支店徒歩14分（約1050ｍ）
大中公園徒歩24分（約1910ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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