大和高田市西三倉堂１丁目　新築一戸建て　1号地

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スタッフのおすすめポイント

水川竜太

大和高田市西三倉堂１丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は211.54㎡（63.99坪）、建物面積は105.99㎡（32.06坪）です。
間取りは1階部分に18帖のLDKと4.5帖の和室、2階部分に8帖と5.23帖と5.23帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、ユニットバス、TVモニター付インターホンなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
近鉄南大阪線「高田市」駅まで徒歩約6分（約400ｍ）
ＪＲ和歌山線「高田」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）
近鉄南大阪線「浮孔」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）

学校区は、「浮孔小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「片塩中学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）の距離です。

周辺環境は
「サンディ高田店」徒歩約10分（約800ｍ）
「業務スーパー新庄高田店」徒歩約23分（約1840ｍ）
「セブンイレブン大和高田三倉堂南店」徒歩約3分（約240ｍ）
「ローソン高田南今里店」徒歩約9分（約720ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 奈良県大和高田市西三倉堂１丁目大和高田市の物件一覧→

交通: 近鉄南大阪線高田市駅徒歩6分近鉄南大阪線高田市駅の物件一覧→
近鉄南大阪線浮孔駅徒歩20分近鉄南大阪線浮孔駅の物件一覧→
JR和歌山線高田駅徒歩19分JR和歌山線高田駅の物件一覧→

学校区: 大和高田市立浮孔小学校大和高田市立浮孔小学校区の物件一覧→
大和高田市立片塩中学校大和高田市立片塩中学校区の物件一覧→

価格: 3,198万円

面積: 土地／211.54㎡（約63.99坪）、建物／105.99㎡（約32.06坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年6月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／168%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道接面7.8m 幅員4.2m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　3台

設備: 省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、公営水道、浄化槽、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸

現況: 築後未入居

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月5日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

大和高田市の不動産の
購入と売却、地域情報

近鉄南大阪線高田市駅の
不動産の購入と売却

近鉄南大阪線浮孔駅の
不動産の購入と売却

JR和歌山線高田駅の
不動産の購入と売却

大和高田市立浮孔小学校の
不動産の購入と売却

大和高田市立片塩中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
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0120-081-550

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周辺施設

高田市駅(近鉄南大阪線)
徒歩5分（約400m）

大和高田市立浮孔小学校
徒歩5分（約380m）

大和高田市立片塩中学校
徒歩9分（約700m）

サンディ高田店
徒歩10分（約780m）

セブンイレブン大和高田三倉堂南店
徒歩3分（約220m）

オークワ大和高田店
徒歩28分（約2220m）

ライフトナリエ大和高田店
徒歩24分（約1850m）

業務スーパー新庄高田店
徒歩23分（約1820m）

ローソン高田南今里店
徒歩9分（約690m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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