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    新築一戸建て
    大和高田市大字池田　新築一戸建て　５号棟 大和高田市の不動産の購入と売却→

    2,280万円
    物件価格/
    2,280万円
    毎月返済/
    約5.9万円
    建物面積/
    99.63m²
    土地面積/
    107.3m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    2025年2月
    最寄り駅/近鉄大阪線「築山」駅／JR和歌山線「JR五位堂」駅／近鉄大阪線「大和高田」駅
    所在地　/奈良県大和高田市大字池田

    ◇ご来店でQUOカード３０００円分プレゼント
    ◇今週末土曜日・日曜日のご案内可能
    ◇当日はお電話でのご予約がスムーズです
    ◇最長３５年の充実の定期点検・長期保証

    外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします！

    お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方！

    浴槽は環境にやさしい節水タイプを採用。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめるので、毎日のバスタイムをエコで素敵に演出してくれる小窓付きの浴室です

    リビングのフローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。

    LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！

    室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております。

    充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね

    曇り止めヒーター付きのミラーキャビネットを採用しております。ミラーの内側がすべて収納スペースになっているので、スタイリング剤や歯ブラシなどの収納に便利ですね。

    便器にふちがなく、汚れが隠れて見えない部分が極端に少なくなっており、お手入れも楽々！スピーディでパワフルな洗浄力を実現しています！

    日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！

    い草香る畳スペースは、使い方色々！客室やお布団で寝るときにぴったりの空間ですね。

    押入れには、お子様のおもちゃや来客時の座布団などもしっかり収納いただけます！

    玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！

    駐車スペースです

    前道の様子です

    ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！夜間の映像確認機能もついていて、安心ですね！

    4つの機能を備えた浴室乾燥暖房機を採用！年中快適なバスタイムをお過ごしいただける嬉しい設備です！

    ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です

    枚

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    DB間取り図全８区画、好評分譲中！５号棟！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大和高田市大字池田に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は107.30㎡、建物面積は99.63㎡です。
    間取りは1階部分に17帖のLDK、2.45帖の和室が1室、2階部分に8.25帖の洋室2室9.72㎡のストレージルームが1室の2SLDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    ・近鉄大阪線 築山駅 / 徒歩8分(640m)
    ・ＪＲ和歌山線 ＪＲ五位堂駅 / 徒歩21分(1610m)
    ・近鉄大阪線 大和高田駅 / 徒歩20分(1530m)

    学校区は
    ・陵西小学校まで徒歩約１３分（約980ｍ）
    ・高田西中学校まで徒歩約１３分（約1030ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ・築山駅（近鉄 大阪線） 徒歩8分（640m）
    ・大和高田市立陵西小学校 徒歩13分（980m）
    ・大和高田市立高田西中学校 徒歩13分（1030m）
    ・オークワ高田神楽店 徒歩18分（1300m）
    ・セブンイレブン大和高田上大谷店 徒歩24分（1900m）
    ・大和高田築山郵便局 徒歩8分（620m）
    ・大和高田市立病院 徒歩27分（2090m）
    ・築山児童公園 徒歩6分（410m）
    ・キリン堂高田神楽店 徒歩17分（1360m）
    ・ホームセンターコーナン大和高田店 徒歩22分（1760m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    橿原店
    今中 拓也
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    物件データ

    所在地
    奈良県大和高田市大字池田
    交通
    近鉄大阪線築山駅徒歩8分 ・JR和歌山線JR五位堂駅徒歩21分 ・近鉄大阪線大和高田駅徒歩20分
    学校区
    大和高田市立陵西小学校 大和高田市立陵西小学校の不動産をさがす→
    大和高田市立高田西中学校 大和高田市立高田西中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    2,280万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年2月
    土地面積
    107.3m²
    建物面積
    99.63m²
    接道
    西側 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    8戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング、一部フローリング
    建築確認番号
    第R06SHC101790号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 築山駅(近鉄 大阪線) 徒歩約8分（約640m）
    • 大和高田市立陵西小学校 徒歩約12分（約980m）
    • 大和高田市立高田西中学校 徒歩約13分（約1030m）
    • オークワ高田神楽店 徒歩約16分（約1300m）
    • セブンイレブン大和高田上大谷店 徒歩約24分（約1900m）
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    物件名
    NO.2102636　 大和高田市大字池田　新築一戸建て　５号棟　 2,280万円
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    橿原店

    • 住所：奈良県橿原市縄手町151-4
    • TEL：0120-969-175
    • FAX：0744-29-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00