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    中古マンション リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.22
    旧価格公示日：2025.02.17     駅前ネオハイツ大和高田　Ｂ棟　中古マンション 大和高田市の不動産の購入と売却→

    1,070万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.22　旧価格公示日：2025.02.17
    物件価格/
    1,070万円
    毎月返済/
    約2.8万円
    専有面積/
    70.2m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1984年1月
    最寄り駅/近鉄大阪線「大和高田」駅／JR和歌山線「高田」駅／JR万葉まほろば線（桜井線）「高田」駅
    所在地　/奈良県大和高田市幸町

    ◇近鉄大阪「大和高田」駅まで徒歩６分の好立地です！
    ◇南向き／２面バルコニー
    ◇浴室広々／各居室収納
    ◇当日のご予約はお電話がスムーズ

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    設備が整っており、毎日の調理が楽しくなるキッチンです

    きれいな浴室で1日の疲れを癒してください

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図２面バルコニー／３LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大和高田市に所在する「駅前ネオハイツ大和高田 B棟」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。

    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1984年1月新築でRC造の地上7階建ての物件です。

    専有面積は70.20㎡で間取りは約12帖のLDK、約5.4帖の洋室と約5.2帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、

    近鉄大阪線「大和高田」駅まで徒歩約6分（約480m）
    ＪＲ和歌山線「高田」駅まで徒歩約10分（約790m）
    ＪＲ桜井線「高田」駅まで徒歩約10分（約790m）
    学校区は、「大和高田市立高田小学校」まで徒歩約15分（約1150m）、「大和高田市立高田中学校」まで徒歩約16分（約1280m）の距離です。

    周辺環境は

    ライフトナリエ大和高田店 徒歩約5分（約350m）
    ローソン大和高田大東町店 徒歩約5分（約360m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    橿原店
    秋 蓮
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    物件データ

    所在地
    奈良県大和高田市幸町
    交通
    近鉄大阪線大和高田駅徒歩6分 ・JR和歌山線高田駅徒歩10分 ・JR万葉まほろば線（桜井線）高田駅徒歩10分
    学校区
    大和高田市立高田小学校 大和高田市立高田小学校の不動産をさがす→
    大和高田市立高田中学校 大和高田市立高田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,070万円
    所在階／階数
    3階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1984年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    70.2m²
    バルコニー
    10.38m²／向き
    管理費
    7,919円
    修繕積立金
    7,190円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    396戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、防犯カメラ、和室、押入、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大和高田駅(近鉄 大阪線) 徒歩約6分（約480m）
    • 大和高田市立高田小学校 徒歩約14分（約1150m）
    • 大和高田市立高田中学校 徒歩約16分（約1280m）
    • ライフトナリエ大和高田店 徒歩約4分（約350m）
    • ローソン大和高田大東町店 徒歩約5分（約360m）
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    この物件のリフォーム案内

    「駅前ネオハイツ大和高田　Ｂ棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約710万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2509453　 駅前ネオハイツ大和高田　Ｂ棟　中古マンション　
    奈良県大和高田市幸町 1,070万円
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    橿原店

    • 住所：奈良県橿原市縄手町151-4
    • TEL：0120-969-175
    • FAX：0744-29-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00