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    新築一戸建て
    大和高田市大谷　新築一戸建て　２３－２期　全１区画 大和高田市の不動産の購入と売却→

    2,280万円
    物件価格/
    2,280万円
    毎月返済/
    約5.9万円
    建物面積/
    99.37m²
    土地面積/
    115.51m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年3月
    最寄り駅/近鉄大阪線「築山」駅／JR和歌山線「JR五位堂」駅／近鉄大阪線「五位堂」駅
    所在地　/奈良県大和高田市大字大谷

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    おすすめポイント

    大和高田市大谷に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は115.51㎡（34.94坪）、建物面積は99.37㎡（30.05坪）です。
    間取りは1階部分に16帖のＬＤＫ、4.5帖の和室、2階部分に6帖の洋室、6.5帖の洋室、7.7帖の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    近鉄大阪線「築山」駅まで徒歩約8分（約610ｍ）
    JR和歌山線「JR五位堂」駅まで徒歩約17分（約1340ｍ）
    近鉄大阪線「五位堂」駅まで徒歩約23分（約1810ｍ）

    学校区は、「大和高田市立陵西小学校」まで徒歩約13分（約970ｍ）、「大和高田市高田西中学校」まで徒歩約14分（約1110ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「コープなんごう店」徒歩約22分（約1720ｍ）
    セブンイレブン「大和高田上大谷店」徒歩約24分（約1860ｍ）
    郵便局「陸西郵便局」徒歩約13分（約1000ｍ）
    保育園「かなえ保育園」徒歩約9分（約690ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    奈良県大和高田市大字大谷
    交通
    近鉄大阪線築山駅徒歩8分 ・JR和歌山線JR五位堂駅徒歩17分 ・近鉄大阪線五位堂駅徒歩23分
    学校区
    大和高田市立陵西小学校 大和高田市立陵西小学校の不動産をさがす→
    大和高田市立高田西中学校 大和高田市立高田西中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,280万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年3月
    土地面積
    115.51m²
    建物面積
    99.37m²
    接道
    西側公道 幅員4.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー、複層ガラス、フローリング、クッションフロア
    建築確認番号
    第KS124-0410-61354号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 築山駅(近鉄 大阪線) 徒歩約8分（約610m）
    • 大和高田市立陵西小学校 徒歩約12分（約970m）
    • 大和高田市立高田西中学校 徒歩約14分（約1110m）
    • コープなんごう 徒歩約22分（約1720m）
    • セブンイレブン大和高田上大谷店 徒歩約23分（約1860m）
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    物件名
    NO.2333473　 大和高田市大谷　新築一戸建て　２３－２期　全１区画　 2,280万円
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    橿原店

    • 住所：奈良県橿原市縄手町151-4
    • TEL：0120-969-175
    • FAX：0744-29-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00