奈良市富雄泉ヶ丘　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは奈良市富雄泉ヶ丘の鉄骨造2階建ての中古戸建てです

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です　たとえば既定の延べ床面積を越えることができません　その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

最寄り駅の近鉄奈良線「富雄」駅まで徒歩約29分（約2320ｍ）です
また、近鉄奈良線「学園前」駅まで徒歩約44分（約3500ｍ）、近鉄生駒線「菜畑」駅まで徒歩約44分（約3500ｍ）です

お子様の学校区は、「奈良市立富雄第三小学校」まで徒歩約13分（約1030ｍ）、「奈良市立富雄第三中学校」まで徒歩約16分（約1240ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「中村屋富雄店」徒歩約20分（約1590ｍ）
コンビニ「ファミリーマート奈良中町店」徒歩約14分（約1050ｍ）
幼稚園保育園「公私連携幼保連携型認定こども園富雄藍咲学園」徒歩約14分（約1070ｍ）
郵便局「奈良帝塚山南郵便局」徒歩約11分（約840ｍ）
銀行「JAならけん富雄支店」徒歩約16分（約1230ｍ）
コンビニ「ローソン奈良中町店」徒歩約6分（約500ｍ）
ドラッグストア「ファミリーマートエムズドラッグ学園大和店」徒歩約13分（約1000ｍ）
公園「富雄泉ヶ丘第2号街区公園」徒歩約3分（約240ｍ）
公園「桜公園」徒歩約5分（約400ｍ）
病院「医療法人あすか会あすかホームクリニック」徒歩約5分（約360ｍ）
病院「ひばり往診クリニック」徒歩約5分（約380ｍ）
病院「医療法人帝塚山クリニック」徒歩約11分（約840ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は222.89㎡（約67坪）、建物面積は120.04㎡（約36坪）です
間取りは5DKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 奈良県奈良市富雄泉ヶ丘奈良市の物件一覧→

交通: 近鉄奈良線富雄駅徒歩33分近鉄奈良線富雄駅の物件一覧→
近鉄生駒線菜畑駅徒歩54分近鉄生駒線菜畑駅の物件一覧→

学校区: 奈良市立富雄第三小学校奈良市立富雄第三小学校区の物件一覧→
奈良市立富雄第三中学校奈良市立富雄第三中学校区の物件一覧→

価格: 1,480万円

面積: 土地／222.89㎡（約67.42坪）、建物／120.04㎡（約36.31坪）

間取り: 5DK

階数: 2階建

構造: 鉄骨造

築年月: 1972年8月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ二口、グリル、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、床下収納、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、バルコニー、シャッター雨戸、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年8月4日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

奈良市の不動産の
購入と売却、地域情報

近鉄奈良線富雄駅の
不動産の購入と売却

近鉄生駒線菜畑駅の
不動産の購入と売却

奈良市立富雄第三小学校の
不動産の購入と売却

奈良市立富雄第三中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-081-550

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周辺施設

富雄駅(近鉄奈良線)
徒歩33分（約2600m）

奈良市立富雄第三小学校
徒歩13分（約1030m）

奈良市立富雄第三中学校
徒歩16分（約1240m）

中村屋富雄店
徒歩20分（約1590m）

ファミリーマート奈良中町店
徒歩14分（約1050m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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