奈良市紀寺町　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは奈良市紀寺町の木造2階建ての中古戸建てです！

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です
マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

交通アクセスは、
近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅まで徒歩約25分（約2,000m）
JR桜井線「京終」駅まで徒歩約21分（約1,680m）
JR奈良線「奈良」駅まで徒歩約32分（約2,560m）

お子様の学校区は、「奈良市立飛鳥小学校」まで徒歩約5分（約360m）、「奈良市立飛鳥中学校」まで徒歩約14分（約1060m）の距離です

周辺環境は
万代紀寺店徒歩13分（1040m）
セブンイレブン奈良高畑町店徒歩7分（510m）
幼保連携型認定こども園極楽坊あすかこども園徒歩4分（260m）
奈良高畑郵便局徒歩4分（290m）
南都銀行紀寺支店徒歩21分（1610m）
東山緑地徒歩17分（1360m）
パケット奈良店徒歩24分（1860m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は125.09㎡、建物面積は106.88㎡です
間取りは8.3帖の洋室1室と5.1帖の洋室、5.6帖の納戸、21帖のLDKの3LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

JR万葉まほろば線（桜井線）京終駅の
不動産の購入と売却

物件概要

所在地: 奈良県奈良市紀寺町奈良市の不動産一覧→

交通: 近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩23分近鉄奈良線近鉄奈良駅の不動産一覧→
JR万葉まほろば線（桜井線）京終駅徒歩20分JR万葉まほろば線（桜井線）京終駅の不動産一覧→
ＪＲ奈良線奈良駅徒歩30分

学校区: 奈良市立飛鳥小学校奈良市立飛鳥小学校区の不動産一覧→
奈良市立飛鳥中学校奈良市立飛鳥中学校区の不動産一覧→

価格: 4,480万円

面積: 土地／125.09㎡（約37.83坪）、建物／106.88㎡（約32.33坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2018年2月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道幅員10.2m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: ガレージ　3台

設備: 人感照明センサー、給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗面所独立、エアコン2基、モニタ付インターホン、照明器具、ダウンライト、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット3箇所、シューズインクローク、納戸、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年7月23日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

奈良市の不動産の
購入と売却、地域情報

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0120-081-550

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周辺施設

近鉄奈良駅(近鉄奈良線)
徒歩24分（約1910m）

奈良市立飛鳥小学校
徒歩5分（約360m）

奈良市立飛鳥中学校
徒歩14分（約1060m）

万代紀寺店
徒歩13分（約1040m）

セブンイレブン奈良高畑町店
徒歩7分（約510m）

パケット奈良店
徒歩24分（約1860m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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