奈良市青山７丁目 中古一戸建て
街区内で最も高い位置にある北東角地。南側隣地と段差がなく、建物を道路側に寄せて配置しているため、一日中豊かな陽光が差し込む明るい住まいです。
敷地の建ぺい率を最大限に活用。各居室に十分な面積を確保した余裕のある間取りで、開放感のある暮らしを実現します。
収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です。 天窓がついており、明るい空間でお料理をお楽しみいただけます。
障子を開けると四畳半の和室につながります。広々としたリビングでご家族団らんをお楽しみいただけます。
当時特別輸入した「米国アンダーソン社の木製出窓」を採用。白く塗装された窓枠が庭の緑を美しく引き立て、絵画のような風景を楽しめます。
障子を開けると四畳半の和室につながります。
壁面は「土壁・コテ跡仕上げ」を採用。職人の手仕事による表情豊かな質感が、上質な空間を演出します。
ダイニングには空間に調和する、オーナーデザインの特注食器棚（グレー×赤）を備えています。
1階和室（8畳）には茶道の炉を設置可能。和の空間をお楽しみいただけます。
2階中央の洋室はドアを2つ設けたシンメトリー設計。ライフスタイルに合わせ、将来的に仕切って2室として使用することも可能なフレキシブルな構造です。
2階洋室はウォーキングクロゼット付き。寝室として最適です。
2階には書斎として使えるスペースを確保。北側壁面の床は、蔵書による重荷重を想定して床強度を高めた設計に変更しており、愛書家の方にも最適です。
ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができます。
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
ドアの両サイドから外光を採り込んだ、明るい玄関です。
電動柵付きガレージで大切なお車を守ることができます
本区画は造成時の「切土（きりど）」部分にあたります。一般的に盛土に比べて地盤が非常に安定しており、将来にわたって安心してお住まいいただける土台です。
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奈良県奈良市青山７丁目
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ＪＲ奈良線平城山駅 徒歩45分
近鉄奈良線近鉄奈良駅 徒歩48分
JR大和路線平城山駅 徒歩49分 
- 1985年6月／5LDK／2階建／建物148.22㎡／土地247.15㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 奈良県奈良市青山７丁目奈良市の不動産一覧
- 交通
- ＪＲ奈良線平城山駅 徒歩45分
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- 学校区
- 奈良市立鼓阪北小学校鼓阪北小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 1,680万円
- 面積
- 土地／247.15㎡、建物／148.22㎡
- 間取り
- 5LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1985年6月
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 40%／60%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北側公道 接面10.3m 幅員6.2m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- ガスコンロ付、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、全居室8畳以上、床下収納、クローゼット、屋根裏収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、納戸、都市ガス、バルコニー、庭、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- 広告有効期限
- 2026年3月15日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
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■大成建設「大成パルウッド」2×4工法。建築担当者より「3代保つ」と評された高い耐久性を誇ります。
■駐車スペース付きで、お車をお持ちの方も安心です
◇特徴
・リビングには、当時特別輸入した「米国アンダーソン社の木製出窓」を採用。白く塗装された窓枠が庭の緑を美しく引き立て、絵画のような風景を楽しめます。
・ダイニングとキッチンに天窓を設置。ダイニングの天窓には「開閉式の遮蔽板（シェード）」を装備しており、明るさを確保しつつ、夏場の熱気や直射日光を効率よくコントロールできる実用的な仕様です。
◇立地
・鼓阪北小学校まで徒歩約10分
・若草中学校まで徒歩約34分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
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