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    中古一戸建て リフォーム済
    奈良市左京３丁目　中古一戸建て 奈良市の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    建物面積/
    129.72m²
    土地面積/
    221m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1989年8月
    最寄り駅/近鉄京都線「高の原」駅／ＪＲ奈良線「平城山」駅／JR大和路線「平城山」駅
    所在地　/奈良県奈良市左京３丁目

    【LDK13.7帖】リフォーム済
    ■左京小学校まで徒歩約2分でお子様の通学も安心ですね
    ■最寄りバス停まで徒歩約4分でお出かけに便利です
    ■南東向きバルコニーで陽当り良好です

    しっかりとした造りの外観は、落ち着いた雰囲気を醸し出します。住む人に安心感を与える堅牢なデザインです。

    明るい色調の3口コンロ付きキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

    清潔感あふれるリフォーム済みのバスルームです。新しく生まれ変わったお風呂で、リラックスタイムをお楽しみください。窓があるのでこまめに換気ができ、快適な空間を保てます。

    リフォーム済みのリビングは、洗練されたデザインと快適な空間が広がり、家族の集う場所にぴったりです！

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    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

    枚

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    DB間取り図和室のある落ち着いた4LDＫの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは奈良市左京3丁目の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    最寄り駅の近鉄京都線「高の原」駅までバスで約6分「総合福祉センター」バス停から約4分（約320ｍ）です。
    また、JR奈良線「平城山」駅まで徒歩約31分（約2420ｍ）、JR関西本線「平城山」駅まで徒歩約31分（約2420ｍ）です。

    お子様の学校区は、「奈良市立左京小学校」まで徒歩約2分（約110ｍ）、「奈良市立平城東中学校」まで徒歩約13分（約970ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「コープ朱雀店」徒歩約15分（約1190ｍ）
    コンビニエンスストア「ローソン平城店」徒歩約9分（約720ｍ）
    公園「左京5丁目緑地」徒歩約9分（約650ｍ）
    保育園「奈良市立左京こども園」徒歩約4分（約290ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は221㎡（66.85坪）、建物面積は129.72㎡（39.24坪）です。
    間取りは6.8帖の洋室と5.2帖の洋室、8帖の和室が2室、13.7帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    上野　夢月
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市左京３丁目
    交通
    近鉄京都線高の原駅バス6分総合福祉センター停徒歩4分 ・ＪＲ奈良線平城山駅徒歩31分 ・JR大和路線平城山駅徒歩31分
    学校区
    奈良市立左京小学校 奈良市立左京小学校の不動産をさがす→
    奈良市立平城東中学校 奈良市立平城東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／2階
    築年月
    1989年8月
    土地面積
    221m²
    建物面積
    129.72m²
    接道
    北西側公道 接面13.0m 幅員8.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    60%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、和室8畳以上、床下収納、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、庭、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 高の原駅(近鉄 京都線) 徒歩約25分（約2010m）
    • 奈良市立左京小学校 徒歩約1分（約110m）
    • 奈良市立平城東中学校 徒歩約12分（約970m）
    • コープ朱雀 徒歩約15分（約1190m）
    • ローソン平城店 徒歩約9分（約720m）
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    物件名
    NO.2838274　 奈良市左京３丁目　中古一戸建て　 2,980万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00