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    中古マンション リフォーム済
    ラフィーナ新大宮　中古マンション 奈良市の不動産の購入と売却→

    3,299万円
    物件価格/
    3,299万円
    毎月返済/
    約8.6万円
    専有面積/
    84.76m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2006年7月
    最寄り駅/近鉄奈良線「新大宮」駅／ＪＲ桜井線「奈良」駅／JR大和路線「奈良」駅
    所在地　/奈良県奈良市大宮町３丁目

    ◇ペット飼育可／リフォーム完了（R7年4月）
    ◇「新大宮駅」まで徒歩約７分／角部屋
    ◇２面バルコニー／L型対面式キッチン／本日対応可能
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    地上９階、地下１階建てのマンション！

    食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

    追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。

    ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    機能的なロビーで、住む人が快適に過ごせるよう配慮されています

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    おすすめポイント

    ◇ペット飼育可／リフォーム完了（R7年4月）
    ◇「新大宮駅」まで徒歩約７分／角部屋
    ◇２面バルコニー／L型対面式キッチン／本日対応可能
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    ◇特徴
    ・各居室収納やトランクルームなど収納充実！
    ・雨の日や寒い日にも便利な浴室暖房乾燥機付き
    ・防犯面も安心のオートロックやモニター付きインターホン完備

    ◇リフォーム内容
    ・クロス張替え、フローリング貼替え、畳表替え、襖貼替え
    ・室内クリーニング、クッションフロア張替え　他

    ◇立地
    ・大宮小学校まで徒歩約４分
    ・三笠中学校まで徒歩約９分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    橿原店
    秋 蓮
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市大宮町３丁目
    交通
    近鉄奈良線新大宮駅徒歩6分 ・ＪＲ桜井線奈良駅徒歩13分 ・JR大和路線奈良駅徒歩13分
    学校区
    奈良市立大宮小学校 奈良市立大宮小学校の不動産をさがす→
    奈良市立三笠中学校 奈良市立三笠中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,299万円
    所在階／階数
    3階／地上9階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    2006年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    84.76m²
    バルコニー
    10.85m²／向き
    管理費
    7,370円
    修繕積立金
    17,380円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    56戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    CATV、CS、給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、オープンキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、ミストサウナ、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、LDK15畳以上、和室、トランクルーム、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新大宮駅(近鉄 奈良線) 徒歩約6分（約480m）
    • 奈良市立大宮小学校 徒歩約4分（約290m）
    • 奈良市立三笠中学校 徒歩約9分（約700m）
    • デイリーカナートイズミヤ新大宮店 徒歩約2分（約170m）
    • ローソン奈良三条添川店 徒歩約1分（約65m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ラフィーナ新大宮　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約430万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約850万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2603667　 ラフィーナ新大宮　中古マンション　
    奈良県奈良市大宮町３丁目 3,299万円
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    橿原店

    • 住所：奈良県橿原市縄手町151-4
    • TEL：0120-969-175
    • FAX：0744-29-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00