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    中古一戸建て
    奈良市芝辻町3丁目　中古一戸建て 奈良市の不動産の購入と売却→

    2,340万円
    物件価格/
    2,340万円
    毎月返済/
    約6.1万円
    建物面積/
    77.63m²
    土地面積/
    91.16m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2009年12月
    最寄り駅/近鉄奈良線「新大宮」駅／ＪＲ桜井線「奈良」駅／JR万葉まほろば線（桜井線）「京終」駅
    所在地　/奈良県奈良市芝辻町３丁目

    ◇光熱費にやさしいオール電化住宅です！
    ◇新大宮駅徒歩約９分／南向きにつき日当たり良好
    ◇全居室収納スペース／リビング14帖
    ◇佐保川小学校徒歩約５分

    最寄り駅まで徒歩圏内の便利な立地です。外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    収納力ある吊戸棚付きのシステムキッチンは空間を有効活用できる壁付けでお部屋を広くお使いいただけます。

    【家具設置イメージ画像】窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。動線が良く便利なリビングです

    収納力のある洗面台のため、洗面所が整理整頓できますね！細かい化粧品などの収納にも便利です。

    シンプルで落ち着いたデザインが、リラックスできる環境を作り出します。清潔感あふれるトイレで、毎日を快適に過ごせます

    お洗濯物が乾きやすい南向きバルコニーです。奥行きがあるのでお洗濯もたくさん干せます

    バルコニーに面した明るく開放的な洋室です。爽やかな風が通り抜ける洋室は、主寝室やお子様のお部屋にピッタリですね。

    明るい玄関です！シューズボックスもあるためたくさんの靴を収納できます！

    駐車スペースは自転車も置ける広さがあり車の出し入れもしやすいです

    前面道路が確保されており、車の出入りがスムーズに行えます。周辺環境も整備されており、快適な生活をサポートします。

    利便性が高く、火災の心配がない安心のＩＨクッキングヒーター！フラットなので拭くだけ簡単！お手入れも楽々です。

    匂いがこもりがちなトイレも窓付きで換気ができます。手洗い場が室内についているので便利です

    シンプルなリビングは、お好みの家具を置いて自分好みにしやすいです。明るい日差しが差し込む快適な空間です。

    落ち着いた色合いの外観は、周囲の景観に溶け込み、穏やかな雰囲気を醸し出します。心安らぐ住環境を提供します。

    シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える戸建てです

    シンプルな洋室でお部屋のコーディネートが楽しめます。お好みのスタイルに彩ってお気に入りの空間にできますね

    利便性が高く、火災の心配がない安心のＩＨクッキングヒーター！フラットなので拭くだけ簡単！お手入れも楽々です。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    設備

    広々14帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

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    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図広々したリビングで家族との会話も弾みます。各室収納有の使いやすい間取りです
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは奈良市芝辻町3丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の近鉄難波・奈良線「新大宮」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）です。
    また、JR桜井線「奈良」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）、JR桜井線「京終」駅まで徒歩約34分（約2700ｍ）です。

    お子様の学校区は、「奈良市立佐保川小学校」まで徒歩約3分（約210ｍ）、「奈良市立三笠中学校」まで徒歩約16分（約1280ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「プライスカット法蓮店」徒歩約5分（約390ｍ）
    「ローソン奈良芝辻1丁目店」徒歩約5分（約340ｍ）
    「白藤学園おおみやこども園」徒歩約7分（約500ｍ）
    「奈良船橋郵便局」徒歩約6分（約410ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は○○㎡（○坪）、建物面積は○○㎡（○坪）です。
    間取りは○帖の洋室○室と○帖の洋室、○帖の和室が○室、○帖のDKの○LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市芝辻町３丁目
    交通
    近鉄奈良線新大宮駅徒歩9分 ・ＪＲ桜井線奈良駅徒歩11分 ・JR万葉まほろば線（桜井線）京終駅徒歩34分
    学校区
    奈良市立佐保川小学校 奈良市立佐保川小学校の不動産をさがす→
    奈良市立三笠中学校 奈良市立三笠中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,340万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2009年12月
    土地面積
    91.16m²
    建物面積
    77.63m²
    接道
    西側私道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床下収納、全居室収納、屋根裏収納、シューズボックス、オール電化、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新大宮駅(近鉄 奈良線) 徒歩約9分（約710m）
    • 奈良市立佐保川小学校 徒歩約7分（約520m）
    • 奈良市立三笠中学校 徒歩約29分（約2340m）
    • プライスカット法蓮店 徒歩約10分（約820m）
    • ローソン奈良芝辻町一丁目店 徒歩約6分（約440m）
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    物件名
    NO.2140607　 奈良市芝辻町3丁目　中古一戸建て　 2,340万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00