奈良市南新町 新築一戸建て １期 ３号棟
本物件は、耐震性・劣化対策・維持管理性・住戸面積・省エネルギー性・居住環境・維持保全管理の７つの条件をクリアした長期優良住宅！
南側からの日差し差し込む明るいリビング。広々としており使い勝手のいいパントリーは食品ストックもすっきりと片付きますね！
全3区画、好評分譲中！ ３号棟！
オールインワン浄水器栓を採用しており、場所を取らない浄水器！いつでもおいしいお水でお料理することができますね！また、食器洗い乾燥機付で奥様の家事を軽減できます
無駄を無くした新形状でしっかり節水。くつろぎの入り心地を実現した『らくエコ浴槽』を採用！床はクリーン床を採用しており、お風呂掃除が楽に行えます。
LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
天井の中央部分を周囲より一段高くとった折上天井です。開放感があり、部屋が広く感じます！
こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！お布団などもサッと干せて便利ですね！
充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね
小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで１日をスタートできます！
＼同仕様写真／トイレは１階と２階の２カ所に設置！階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です！
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！
子ども部屋や寝室に用途多彩な明るい洋室
各室に収納スペ―スがありますのでお部屋スッキリ片付きますね
素敵なデザインの玄関ドアは、断熱性に優れた省エネ仕様
3台駐車可能なゆとりある駐車場は、フラットな設計でお車の出し入れもスムーズです
現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう
女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できます！
ビルトインコンロでお手入れラクラク。吹きこぼれのお掃除もらくらくです。
ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です
白を基調とした清潔感あふれる壁面にすっきりと設置された操作パネルですね！天候や時間帯に左右されることなく快適にお洗濯物を乾かせて、日々の暮らしにゆとりをもたらします
温かみのあるカラーの壁面にスタイリッシュな白いパネルが映える上品な仕立てですね！見やすい液晶画面とお湯張り機能で、毎日のバスタイムをより心地よく優雅に演出します
シックなキッチン扉にすっきりと美しく収まるビルトイン型の食器洗浄機ですね！引き出し式で食器の出し入れがしやすく、食後の片付け時間をゆとりのひとときに変えてくれます
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奈良県奈良市南新町
Google map
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近鉄奈良線新大宮駅 徒歩27分
近鉄橿原線尼ヶ辻駅 徒歩28分
ＪＲ奈良線奈良駅 徒歩32分 
- 2026年10月／3LDK／2階建／建物102.67㎡（約31.05坪）／土地127.13㎡（約38.45坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 奈良県奈良市南新町奈良市の物件一覧→
- 交通
- 近鉄奈良線新大宮駅 徒歩27分近鉄奈良線新大宮駅の物件一覧→
近鉄橿原線尼ヶ辻駅 徒歩28分近鉄橿原線尼ヶ辻駅の物件一覧→
ＪＲ奈良線奈良駅 徒歩32分
- 学校区
- 奈良市立都跡小学校奈良市立都跡小学校区の物件一覧→
奈良市立都跡中学校奈良市立都跡中学校区の物件一覧→
- 価格
- 3,990万円
- 面積
- 土地／127.13㎡（約38.45坪）、建物／102.67㎡（約31.05坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年10月
- 用途地域
- 第2種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 西側公道 幅員4.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
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- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 3戸
- 建築確認番号
- 第08SHC109779号
- 駐車場
- カースペース 3台
- 設備
- 省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、オープンキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズボックス、シューズWIC、リビング階段、室内洗濯機置場、室内物干機、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月6日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩26分（約2030m）
徒歩18分（約1400m）
徒歩7分（約500m）
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徒歩8分（約620m）
徒歩14分（約1100m）
ローンシミュレーション
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◆頭金0円で夢のマイホーム
◆当日はお電話でのご予約がスムーズ
◆国が定める長期優良住宅！ご家族を守るお家
◇立地
・近鉄難波・奈良線「新大宮駅」歩27分（2100ｍ）
・近鉄橿原線「尼ヶ辻駅」歩28分（2180ｍ）
・奈良市立都跡小学校歩18分（1400ｍ）
・奈良市立都跡中学校歩7分（500ｍ）
◇特徴
・国が定める長期優良住宅！税制面で優遇のメリットあり！
・耐震等級３＋制震で地震から家族を守ります
・パントリー／玄関土間収納／南向きバルコニー／駐車２台可
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
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