奈良市法蓮町　新築一戸建て　２７期　全１区画

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スタッフのおすすめポイント

奈良市法蓮町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

本物件の土地面積は208.59㎡（63.09坪）、建物面積は120.89㎡（36.56坪）です
間取りは1階部分に18.2帖のLDK、2階部分に7帖の洋室、6帖の洋室、5.2帖の洋室2室の4LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、カウンターキッチン、パントリー、浄水器、独立洗面台、浴室乾燥機、ファミリークローゼット、ウォークインクローゼット、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
近鉄奈良線「新大宮」駅まで徒歩約18分（約1440m）
近鉄奈良線「近鉄奈良」駅までバス約9分、「法蓮町」バス停まで徒歩約6分（約480m）
JR桜井線「奈良」駅まで徒歩約31分（約2420m）

学校区は、「奈良市立佐保小学校」まで徒歩約7分（約550m）、「奈良市立若草中学校」まで徒歩約23分（約1840m）の距離です

周辺環境は、
スーパー「プライスカット法蓮店」徒歩約7分（約550m）
コンビニ「セブンイレブン奈良法蓮町店」徒歩約6分（約430m）
ドラッグストア「ウエルシア奈良法蓮店」徒歩約6分（約430m）
ホームセンター「エディオンミ・ナーラ店」徒歩約31分（約2470m）
郵便局「奈良船橋郵便局」徒歩約16分（約1260m）
総合病院「（財）沢井病院」徒歩約12分（約960m）
公園「奈良市黒髪山キャンプフィールド」徒歩約20分（約1570m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 奈良県奈良市法蓮町奈良市の物件一覧→

交通: 近鉄奈良線新大宮駅徒歩18分近鉄奈良線新大宮駅の物件一覧→
近鉄奈良線近鉄奈良駅バス9分法蓮町停徒歩6分近鉄奈良線近鉄奈良駅の物件一覧→
ＪＲ桜井線奈良駅徒歩31分

学校区: 奈良市立佐保小学校奈良市立佐保小学校区の物件一覧→
奈良市立若草中学校奈良市立若草中学校区の物件一覧→

価格: 4,480万円

面積: 土地／208.59㎡（約63.09坪）、建物／120.89㎡（約36.56坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年11月予定

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第R08SHC112984号

駐車場: カースペース　4台

設備: 人感照明センサー、給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、インナーバルコニー、複層ガラス、フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年11月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月15日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

奈良市の不動産の
購入と売却、地域情報

近鉄奈良線新大宮駅の
不動産の購入と売却

近鉄奈良線近鉄奈良駅の
不動産の購入と売却

奈良市立佐保小学校の
不動産の購入と売却

奈良市立若草中学校の
不動産の購入と売却

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0120-081-550

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周辺施設

新大宮駅(近鉄奈良線)
徒歩18分（約1440m）

奈良市立佐保小学校
徒歩7分（約550m）

奈良市立若草中学校
徒歩23分（約1840m）

プライスカット法蓮店
徒歩7分（約550m）

セブンイレブン奈良法蓮町店
徒歩6分（約430m）

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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