奈良市川上町　新築一戸建て　全２区画　１号棟

奈良市川上町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本物件の土地面積は177.16㎡（53.59坪）、建物面積は98.94㎡（29.92坪）です
間取りは1階部分に16.0帖のLDKと4.5帖の洋室、2階部分に7.87帖の洋室、5.25帖の洋室、5.25帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
近鉄奈良線「近鉄奈良」駅まで徒歩約16分（約1360m）
JR桜井線、奈良線「奈良」駅まで徒歩約37分（約2950ｍ）

学校区は、「奈良市立鼓坂小学校」まで徒歩約7分（約560m）、「奈良市立若草中学校」まで徒歩約3分（約240m）の距離です

周辺環境は
スーパー「いそかわ 奈良店」徒歩約18分（約1400m）
「佐保山こども園」徒歩約9分（約685m）
「佐保幼稚園」徒歩約16分（約1280m）
「奈良市立鼓坂小学校」徒歩約7分（約560m）
「奈良市立若草中学校」徒歩約3分（約240m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！