新築一戸建て
奈良市東紀寺町３丁目 新築一戸建て 第２ １号棟
3,590万円
（毎月返済 約）
画像一覧（全34枚）
×
1/34
徒歩圏内の生活施設が充実した住宅街に新築戸建ての登場です！
2/34
18帖の開放的なLDK！広々リビング×対面キッチンで、料理をしながら会話が楽しめ、ご家族の様子を見守ることができます。
3/34
全２区画、１号棟好評分譲中！
4/34
3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です
5/34
ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。
6/34
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
7/34
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
8/34
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
9/34
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
10/34
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
11/34
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
12/34
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
13/34
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
14/34
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
15/34
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
16/34
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
17/34
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
18/34
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
19/34
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
20/34
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
21/34
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
22/34
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
23/34
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
24/34
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
25/34
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
26/34
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
27/34
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
28/34
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
29/34
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
30/34
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
31/34
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
32/34
初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
33/34
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
34/34
念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
×
3,590万円
（毎月返済 約）
ローンシミュレーション
-
奈良県奈良市東紀寺町３丁目
Google map
-
JR万葉まほろば線（桜井線）京終駅 徒歩14分
近鉄奈良線近鉄奈良駅 徒歩33分
ＪＲ桜井線奈良駅 徒歩35分 
- 2026年6月／4LDK／2階建／建物102.06㎡（約30.87坪）／土地149.77㎡（約45.30坪）
POINT
【2026年5月新築＋即予約可！】
■18帖の広々リビングは家族の憩いの場です
■採光良好な南向き！陽光あふれる居心地の良い空間を提供します
■収納スペースが豊富な間取りで、スッキリとした生活を実現！
電話する
お問合せ
LINEで問合せ
パノラマ写真
周辺地図
スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 奈良県奈良市東紀寺町３丁目奈良市の不動産一覧
- 交通
- JR万葉まほろば線（桜井線）京終駅 徒歩14分JR万葉まほろば線（桜井線）京終駅の不動産一覧
近鉄奈良線近鉄奈良駅 徒歩33分近鉄奈良線近鉄奈良駅の不動産一覧
ＪＲ桜井線奈良駅 徒歩35分
- 学校区
- 奈良市立飛鳥小学校飛鳥小学校区の不動産一覧
奈良市立飛鳥中学校飛鳥中学校区の不動産一覧
- 価格
- 3,590万円
- 面積
- 土地／149.77㎡（約45.30坪）、建物／102.06㎡（約30.87坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年6月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 西側私道 幅員3.3m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- 私道75.43㎡
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第1382号
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年7月7日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
京終駅(JR西日本 桜井線)
徒歩13分（約1040m）
徒歩13分（約1040m）
奈良市立飛鳥小学校
徒歩12分（約960m）
徒歩12分（約960m）
奈良市立飛鳥中学校
徒歩19分（約1490m）
徒歩19分（約1490m）
万代紀寺店
徒歩6分（約440m）
徒歩6分（約440m）
セブンイレブン奈良高畑町店
徒歩5分（約390m）
徒歩5分（約390m）
業務スーパー奈良南店
徒歩18分（約1430m）
徒歩18分（約1430m）
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。
新築物件にオプション工事をプラスして
より快適な暮らしをはじめませんか？
カーテンレールやカーポートなど
暮らし始めてから必要になる設備もお任せください。
ライフスタイルに寄り添い、無料でお見積りいたします。
暮らし始めてから必要になる設備もお任せください。
ライフスタイルに寄り添い、無料でお見積りいたします。
周辺のおすすめ物件
新築一戸建てNEW200万円DOWN
写真21枚
奈良市高畑町 新築一戸建て ３期 １号棟
奈良県奈良市高畑町
近鉄奈良線近鉄奈良駅 バス12分 停歩3分
2026年2月築／4LDK／2階建／建物106.81m²（約32.31坪）／土地186.63m²（約56.45坪）
3,780万円
新築一戸建てNEW
写真21枚
奈良市東紀寺町３丁目 新築戸建て ３期 １号棟
奈良県奈良市東紀寺町
JR万葉まほろば線（桜井線）京終駅 徒歩14分
2026年2月築／3LDK／1階建／建物91.09m²（約27.55坪）／土地163.16m²（約49.35坪）
3,380万円
中古一戸建て
写真33枚
奈良市高畑町 中古一戸建て
奈良県奈良市高畑町
近鉄奈良線近鉄奈良駅 バス8分 停歩5分
2019年9月築／4SLDK／2階建／建物108.47m²（約32.81坪）／土地132.3m²（約40.02坪）
3,980万円
土地
写真6枚
奈良市高畑町 建築条件無し土地
奈良県奈良市高畑町
JR大和路線奈良駅 バス15分 停歩4分
土地173.43m²（約52.46坪）
2,098万円
中古マンションリフォーム済
写真19枚
朝日プラザ高畑東 中古マンション
奈良県奈良市
JR万葉まほろば線（桜井線）京終駅 徒歩28分
1989年5月築／3LDK／5階（6階建）／専有61.96m²（約18.74坪）
1,590万円
中古一戸建て
写真5枚
奈良市高畑町 中古一戸建て
奈良県奈良市高畑町
JR万葉まほろば線（桜井線）京終駅 徒歩39分
2012年6月築／2SLDK／2階建／建物107.8m²（約32.60坪）／土地566.79m²（約171.45坪）
9,300万円
中古一戸建て
写真19枚
奈良市高畑町 中古一戸建て
奈良県奈良市高畑町
近鉄奈良線近鉄奈良駅 バス11分 停歩5分
1974年6月築／6DK／2階建／建物99.81m²（約30.19坪）／土地173m²（約52.33坪）
1,680万円
土地
写真6枚
奈良市紀寺町 建築条件無し土地
奈良県奈良市紀寺町
近鉄奈良線近鉄奈良駅 バス8分 停歩1分
土地119.72m²（約36.21坪）
1,630万円
土地
写真6枚
奈良市紀寺町 建築条件無し土地 １号地
奈良県奈良市紀寺町
JR万葉まほろば線（桜井線）京終駅 徒歩5分
土地157.46m²（約47.63坪）
1,980万円
土地
写真6枚
奈良市南紀寺町５丁目 建築条件無し土地
奈良県奈良市南紀寺町
近鉄奈良線近鉄奈良駅 バス9分 停歩8分
土地118m²（約35.69坪）
1,380万円
新築一戸建て
写真21枚
奈良市白毫寺町 新築一戸建て 第３ ２号棟
奈良県奈良市
近鉄奈良線近鉄奈良駅 バス20分 停歩5分
2026年8月築／4LDK／2階建／建物113.19m²（約34.23坪）／土地139.25m²（約42.12坪）
3,280万円
新築一戸建て
写真21枚
奈良市白毫寺町 新築一戸建て 第３ １号棟
奈良県奈良市
近鉄奈良線近鉄奈良駅 バス20分 停歩5分
2026年8月築／4LDK／2階建／建物109.75m²（約33.19坪）／土地139.25m²（約42.12坪）
3,380万円
新築一戸建て
写真21枚
奈良市南紀寺町１丁目 新築一戸建て ４号棟
奈良県奈良市南紀寺町
JR万葉まほろば線（桜井線）京終駅 徒歩7分
2026年7月築／3LDK／1階建／建物96.68m²（約29.24坪）／土地177.51m²（約53.69坪）
3,980万円
中古マンション
写真1枚
サニークレスト奈良公園南 中古マンション
奈良県奈良市南紀寺町
近鉄奈良線近鉄奈良駅 バス9分 停歩5分
1993年10月築／4LDK／3階（5階建）／専有88.74m²（約26.84坪）
1,480万円
お電話
お問合せ
この物件に問合せ
物件を保存しました！
【用途地域】
・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
本物件の土地面積は149.7㎡（45.3坪）、建物面積は102.0㎡（30.8坪）です。
間取りは1階部分に18帖のLDKと4.5帖の和室、2階部分に9.8帖の洋室と6帖の洋室2室の4LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、カウンターキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。
交通アクセスは、
ＪＲ桜井線「京終駅」まで徒歩約14分（約1120ｍ）
近鉄難波・奈良線「近鉄奈良駅」まで徒歩約33分（約2640ｍ）
ＪＲ桜井線「奈良駅」まで徒歩約35分（約2760ｍ）
学校区は、「奈良市立飛鳥小学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）、「奈良市立飛鳥中学校」まで徒歩約19分（約1490ｍ）の距離です。
周辺環境は
スーパー「万代紀寺店」まで徒歩約6分（約440ｍ）
コンビニ「セブンイレブン奈良高畑町店」まで徒歩約5分（約390ｍ）
幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園極楽坊あすかこども園」まで徒歩約8分（約590ｍ）
郵便局「奈良紀寺郵便局」まで徒歩約6分（約480ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！