奈良市東紀寺町３丁目　新築一戸建て　第２　１号棟

奈良市東紀寺町３丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

【用途地域】
・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は149.7㎡（45.3坪）、建物面積は102.0㎡（30.8坪）です。
間取りは1階部分に18帖のLDKと4.5帖の和室、2階部分に9.8帖の洋室と6帖の洋室2室の4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、カウンターキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
ＪＲ桜井線「京終駅」まで徒歩約14分（約1120ｍ）
近鉄難波・奈良線「近鉄奈良駅」まで徒歩約33分（約2640ｍ）
ＪＲ桜井線「奈良駅」まで徒歩約35分（約2760ｍ）

学校区は、「奈良市立飛鳥小学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）、「奈良市立飛鳥中学校」まで徒歩約19分（約1490ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「万代紀寺店」まで徒歩約6分（約440ｍ）
コンビニ「セブンイレブン奈良高畑町店」まで徒歩約5分（約390ｍ）
幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園極楽坊あすかこども園」まで徒歩約8分（約590ｍ）
郵便局「奈良紀寺郵便局」まで徒歩約6分（約480ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！