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奈良市秋篠町　新築一戸建て　１期　全１区画

新築一戸建て

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新価格公示日：2026.03.16 旧価格公示日：2026.02.02

奈良市秋篠町　新築一戸建て　１期　全１区画

3,890万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

本物件は、耐震性・劣化対策・維持管理性・住戸面積・省エネルギー性・居住環境・維持保全管理の７つの条件をクリアした長期優良住宅！

オールインワン浄水器栓を採用しており、場所を取らない浄水器！いつでもおいしいお水でお料理することができますね！また、食器洗い乾燥機付で奥様の家事を軽減できます

無駄を無くした新形状でしっかり節水。くつろぎの入り心地を実現した『らくエコ浴槽』を採用！床はクリーン床を採用しており、お風呂掃除が楽に行えます。

LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！

天井の中央部分を周囲より一段高くとった折上天井です。開放感があり、部屋が広く感じます！

こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！お布団などもサッと干せて便利ですね！

充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね

小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで１日をスタートできます！

トイレは１階と２階の２カ所に設置！階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です！

日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！

現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう

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本物件は、耐震性・劣化対策・維持管理性・住戸面積・省エネルギー性・居住環境・維持保全管理の７つの条件をクリアした長期優良住宅！

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3LDKの間取りです

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オールインワン浄水器栓を採用しており、場所を取らない浄水器！いつでもおいしいお水でお料理することができますね！また、食器洗い乾燥機付で奥様の家事を軽減できます

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無駄を無くした新形状でしっかり節水。くつろぎの入り心地を実現した『らくエコ浴槽』を採用！床はクリーン床を採用しており、お風呂掃除が楽に行えます。

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LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！

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天井の中央部分を周囲より一段高くとった折上天井です。開放感があり、部屋が広く感じます！

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こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！お布団などもサッと干せて便利ですね！

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充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね

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小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで１日をスタートできます！

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トイレは１階と２階の２カ所に設置！階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です！

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日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！

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子ども部屋や寝室に用途多彩な明るい洋室

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各室に収納スペ―スがありますのでお部屋スッキリ片付きますね

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素敵なデザインの玄関ドアは、断熱性に優れた省エネ仕様

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3台分の広々な駐車スペースがあります

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現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう

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女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できます！

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ビルトインコンロでお手入れラクラク。吹きこぼれのお掃除もらくらくです。

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ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です

3,890万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 奈良県奈良市秋篠町
Google map
: 近鉄京都線平城駅徒歩17分
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩22分
近鉄橿原線大和西大寺駅徒歩24分
: 2026年2月／3LDK／2階建／建物110.12㎡／土地200.77㎡

POINT

◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能 ◆頭金0円で夢のマイホーム ◆当日はお電話でのご予約がスムーズ ◆国が定める長期優良住宅！ご家族を守るお家

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-081-550

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スタッフのおすすめポイント

◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
◆頭金0円で夢のマイホーム
◆当日はお電話でのご予約がスムーズ
◆国が定める長期優良住宅！ご家族を守るお家

◇立地
・近鉄京都線「平城駅」歩17分（1360ｍ）
・近鉄難波奈良線「菖蒲池駅」歩22分（1760ｍ）
・平城小学校歩17分（1360ｍ）
・平城中学校歩11分（880ｍ）

◇特徴
・国が定める長期優良住宅！税制面で優遇のメリットあり！
・耐震等級３＋制震で地震から家族を守ります
・都市ガス／浄水器／食器洗浄乾燥機／複層ガラス／宅配ボックス／駐車場３台分／モニター付きインターホン／２沿線以上利用可／長期優良住宅認定通知書／BELS/省エネ基準適合認定／フラット３５・Ｓ適合証明書

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 奈良県奈良市秋篠町奈良市の不動産一覧

交通: 近鉄京都線平城駅徒歩17分近鉄京都線平城駅の不動産一覧
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩22分近鉄奈良線菖蒲池駅の不動産一覧
近鉄橿原線大和西大寺駅徒歩24分

学校区: 奈良市立平城小学校平城小学校区の不動産一覧
奈良市立平城中学校平城中学校区の不動産一覧

価格: 3,890万円

面積: 土地／200.77㎡、建物／110.12㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年2月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／60%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 有：30.57㎡

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第R07SHC121014号

駐車場: カースペース　3台

設備: 省エネ給湯器、給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、宅配BOX、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。