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    中古マンション 20万円DOWN
    新価格公示日：2025.12.12
    旧価格公示日：2025.12.01     グレーシィ高の原Ｂ棟　中古マンション 奈良市の不動産の購入と売却→

    1,280万円 20万円DOWN 新価格公示日：2025.12.12　旧価格公示日：2025.12.01
    物件価格/
    1,280万円
    毎月返済/
    約3.4万円
    専有面積/
    98.88m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1989年3月
    最寄り駅/近鉄京都線「高の原」駅／近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅／近鉄京都線「山田川」駅
    所在地　/奈良県奈良市神功４丁目

    【3方向角部屋+即内覧可！】2面バルコニー
    ■広々リビング約19帖でゆったりとお過ごしいただけます
    ■ならやま小学校まで徒歩約9分でお子様の通学も安心です
    ■南西向きバルコニーで陽当り良好！

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    DB間取り図
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    【3方向角部屋+即内覧可！】2面バルコニー
    ■広々リビング約19帖でゆったりとお過ごしいただけます
    ■ならやま小学校まで徒歩約9分でお子様の通学も安心です
    ■南西向きバルコニーで陽当り良好！


    ◇特徴
    ・コンビニ・スーパー徒歩圏内でお買い物に便利な立地
    ・最寄りバス停より徒歩約4分で通勤通学に便利！
    ・和室があり落ち着いた間取りですね

    ◇立地
    ・ならやま小学校まで徒歩約9分
    ・ならやま中学校まで徒歩約9分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
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    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市神功４丁目
    交通
    近鉄京都線高の原駅バス8分神功4丁目停徒歩4分 ・近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅徒歩35分 ・近鉄京都線山田川駅徒歩37分
    学校区
    奈良市立ならやま小学校 奈良市立ならやま小学校の不動産をさがす→
    奈良市立ならやま中学校 奈良市立ならやま中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,280万円
    所在階／階数
    3階／地上4階
    構造
    RC
    築年月
    1989年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    98.88m²
    バルコニー
    13.55m²／向き
    管理費
    10,280円
    修繕積立金
    14,360円
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    48戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    グリル、システムキッチン、バス、追焚機能、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、和室、押入、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    • 高の原駅(近鉄 京都線) 徒歩約19分（約1540m）
    • 奈良市立ならやま小中学校 徒歩約8分（約660m）
    • 奈良市立ならやま小中学校 徒歩約8分（約660m）
    • いそかわ押熊店 徒歩約9分（約730m）
    • ローソン奈良押熊町店 徒歩約9分（約740m）
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    この物件のリフォーム案内

    「グレーシィ高の原Ｂ棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約150万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約500万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約990万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3425900　 グレーシィ高の原Ｂ棟　中古マンション　
    奈良県奈良市神功４丁目 1,280万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00