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    中古マンション リフォーム済
    ナチュラガーデン高の原１番館　中古マンション 奈良市の不動産の購入と売却→

    2,180万円
    物件価格/
    2,180万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    専有面積/
    76.56m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2000年3月
    最寄り駅/近鉄京都線「高の原」駅／近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅／JR学研都市線「西木津」駅
    所在地　/奈良県奈良市神功６丁目

    【室内リフォーム済】ペットと暮らせるマンション
    ■全居室収納付きで片付けラクラク
    ■床暖房完備で冬場も快適に過ごせます
    ■カウンターキッチンは食洗機付き♪
    ■宅配BOX完備で不在時も便利！

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、奈良市神功６丁目のRC造8階建ての中古マンション「ナチュラガーデン高の原１番館」の1室です。

    【用途地域】
    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    ・本物件の所在する地域は準住居地域で、マンションや戸建・店舗・飲食店・映画館やボーリング場、カラオケ店などの娯楽施設が混在する街並みです。
    国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、静けさは少ないですが、その分、周辺施設が多いため、便利で自由な生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは2000年3月新築でRC造の地上8階建ての物件です。
    専有面積は76.56㎡で、間取りは16.4帖のLDK、6帖の洋室が1室、5.25帖の洋室が1室、6帖んｐ和室が1室の3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    近鉄京都線「高の原駅」まで徒歩約29分（約2320ｍ）
    近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘駅」まで徒歩約31分（約2450ｍ）
    ＪＲ片町線「西木津駅」まで徒歩約49分（約3910ｍ）

    学校区は、「奈良市立ならやま小中学校」まで徒歩約15分（約1150ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「メッサオークワ北登美ヶ丘店」徒歩約10分（約730ｍ）
    「ローソン奈良押熊町店」徒歩約11分（約810ｍ）
    「みずほ保育園」徒歩約9分（約710ｍ）
    「木津兜台郵便局」徒歩約15分（約1180ｍ）
    「奈良信用金庫学園前支店押熊出張所」徒歩約14分（約1050ｍ）
    「桜が丘4号公園」徒歩約9分（約660ｍ）
    「医療法人新生会総合病院高の原中央病院」徒歩約25分（約1940ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており、便利な生活を提供します。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市神功６丁目
    交通
    近鉄京都線高の原駅徒歩29分 ・近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅徒歩31分 ・JR学研都市線西木津駅徒歩49分
    学校区
    奈良市立ならやま小学校 奈良市立ならやま小学校の不動産をさがす→
    奈良市立ならやま中学校 奈良市立ならやま中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,180万円
    所在階／階数
    5階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    2000年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    76.56m²
    バルコニー
    15.08m²／向き
    管理費
    6,900円
    修繕積立金
    17,460円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域、準住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    360戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 高の原駅(近鉄 京都線) 徒歩約29分（約2320m）
    • 奈良市立ならやま小中学校 徒歩約14分（約1150m）
    • 奈良市立ならやま小中学校 徒歩約14分（約1150m）
    • メッサオークワ北登美ヶ丘店 徒歩約9分（約730m）
    • ローソン奈良押熊町店 徒歩約10分（約810m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ナチュラガーデン高の原１番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約390万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約770万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3351487　 ナチュラガーデン高の原１番館　中古マンション　
    奈良県奈良市神功６丁目 2,180万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00