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    中古マンション
    エクセルハイツ西の京　中古マンション 奈良市の不動産の購入と売却→

    980万円
    物件価格/
    980万円
    毎月返済/
    約2.6万円
    専有面積/
    81.09m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1983年7月
    最寄り駅/近鉄橿原線「西ノ京」駅／近鉄橿原線「九条」駅／JR大和路線「郡山」駅
    所在地　/奈良県奈良市六条３丁目

    【最上階の角部屋！3LDKの落ち着いた暮らし】
    ■駅まで徒歩約14分
    ■南東角部屋で陽当たり良好
    ■ペット中型犬まで可！大切な家族と新生活

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    奈良市六条３丁目に所在する「エクセルハイツ西の京」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。


    本マンションは1983年7月新築でRC造の地上3階建ての物件です。
    専有面積は81.09㎡で間取りは10.5帖のLD、6.1帖の洋室2室、8帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    近鉄橿原線「西ノ京」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）
    近鉄橿原線「九条」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）
    ＪＲ関西本線「郡山」駅まで徒歩約41分（約3280ｍ）

    学校区は、
    ・「奈良市立六条小学校」まで徒歩約9分（719m)
    ・「奈良市立京西中学校」まで徒歩約20分(1621m)の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「コープ七条」徒歩約9分（約720ｍ）
    スーパー「ダイエー富雄南店」徒歩約27分（約2160ｍ）
    スーパー「業務スーパー富雄中町店」徒歩約29分（約2320ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート奈良六条西店」徒歩約11分（約880ｍ）
    コンビニ「ローソン大和郡山九条町店」徒歩約18分（約1440ｍ）
    保育園「西ノ京みどりの園保育園」徒歩約3分（約240ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市六条３丁目
    交通
    近鉄橿原線西ノ京駅徒歩14分 ・近鉄橿原線九条駅徒歩18分 ・JR大和路線郡山駅徒歩41分
    学校区
    奈良市立六条小学校 奈良市立六条小学校の不動産をさがす→
    奈良市立京西中学校 奈良市立京西中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    980万円
    所在階／階数
    3階／地上3階
    構造
    RC
    築年月
    1983年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    81.09m²
    バルコニー
    17.53m²／向き
    管理費
    8,900円
    修繕積立金
    16,050円
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    51戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、独立キッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、和室8畳以上、押入、全居室収納、室内洗濯機置場、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、3面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    日本住宅管理
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年12月12日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西ノ京駅(近鉄 橿原線) 徒歩約18分（約1470m）
    • 奈良市立六条小学校 徒歩約13分（約1010m）
    • 奈良市立京西中学校 徒歩約20分（約1580m）
    • コープ七条 徒歩約9分（約700m）
    • ダイエー富雄南店 徒歩約27分（約2130m）
    • ファミリーマート奈良六条西店 徒歩約11分（約880m）
    • ローソン大和郡山九条町店 徒歩約18分（約1440m）
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    この物件のリフォーム案内

    「エクセルハイツ西の京　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約410万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約820万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3374777　 エクセルハイツ西の京　中古マンション　
    奈良県奈良市六条３丁目 980万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00