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    中古一戸建て
    奈良市五条畑２丁目　中古一戸建て 奈良市の不動産の購入と売却→

    2,380万円
    物件価格/
    2,380万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    建物面積/
    96.39m²
    土地面積/
    155.73m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2015年10月
    最寄り駅/近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅／近鉄京都線「大和西大寺」駅／近鉄奈良線「菖蒲池」駅
    所在地　/奈良県奈良市五条畑２丁目

    【2015年築浅】駐車3台可！
    ■敷地面積47坪以上の広々とした土地です
    ■全居室6帖以上のお部屋ですので快適
    ■対面キッチンのため様子を見ながらのお料理

    シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える戸建てです

    モダンなデザインのキッチンで、スタイリッシュな印象を与え、インテリアに調和します

    おしゃれなバスルームで、毎日のバスタイムが楽しみになります。デザイン性に優れた空間で、快適な生活をサポートします。

    【家具入りイメージ画像】木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

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    DB間取り図ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは奈良市五条畑２丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    最寄り駅の近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅まで約26分（約2050ｍ）です。
    また、近鉄京都線「大和西大寺」駅まで徒歩約39分（約3090ｍ）、近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅まで徒歩約45分（約3550ｍ）です。

    お子様の学校区は、「奈良市立伏見南小学校」まで徒歩約13分（約900ｍ）、「奈良市立京西中学校」まで徒歩約14分（約1060ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「サンディ奈良宝来店」徒歩約18分（約1390ｍ）
    コンビニ「ローソン奈良宝来町店」徒歩約17分（約1360ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は155.73㎡（47.1坪）、建物面積は96.39㎡（29.15坪）です。
    間取りは6帖の洋室1室と6.5帖の洋室１室と7.5帖の洋室1室と６帖の和室が1室、15帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市五条畑２丁目
    交通
    近鉄橿原線尼ヶ辻駅徒歩26分 ・近鉄京都線大和西大寺駅徒歩39分 ・近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩45分
    学校区
    奈良市立伏見南小学校 奈良市立伏見南小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,380万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2015年10月
    土地面積
    155.73m²
    建物面積
    96.39m²
    接道
    南西側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、南庭、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、クッションフロア
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年8月13日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 尼ヶ辻駅(近鉄 橿原線) 徒歩約28分（約2250m）
    • 奈良市立伏見南小学校 徒歩約12分（約990m）
    • 奈良市立京西中学校 徒歩約13分（約1060m）
    • サンディ奈良宝来店 徒歩約17分（約1390m）
    • ローソン奈良宝来町店 徒歩約17分（約1360m）
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    NO.2804429　 奈良市五条畑２丁目　中古一戸建て　 2,380万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
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    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00