奈良市杏町　新築一戸建て　第２　８号棟

奈良市杏町 新築一戸建てをご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は130.9㎡、建物面積は96.38㎡です。
間取りは4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
ＪＲ関西本線「奈良駅」まで徒歩約39分（約3070ｍ）
ＪＲ桜井線「京終駅」まで徒歩約33分（約2610ｍ）
近鉄橿原線「九条駅」まで徒歩約34分（約2650ｍ）

学校区は、
「奈良市立辰市小学校」まで徒歩約6分（約470ｍ）
「奈良市立都南中学校」まで徒歩約31分（約2430ｍ）の距離です。

周辺環境は
「イオン大和郡山店」まで徒歩約14分（約1100ｍ）
「ローソン奈良西九条町二丁目店」まで徒歩約9分（約650ｍ）
「奈良市立辰市こども園」まで徒歩約10分（約800ｍ）
「辰市郵便局」まで徒歩約3分（約210ｍ）
「奈良信用金庫こどの支店」まで徒歩約17分（約1300ｍ）
「東九条宮ノ森緑地」まで徒歩約11分（約860ｍ）
「応篤会奈良東九条病院」まで徒歩約18分（約1400ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！