新築一戸建て NEW
奈良市神殿町 新築一戸建て 2期 全1区画 奈良市の不動産の購入と売却→

2,798万円
物件価格/
2,798万円
毎月返済/
約7.3万円
建物面積/
95.64m²
土地面積/
95.91m²
間取り/
3LDK
入居予定年月/
2025年8月
最寄り駅/JR万葉まほろば線(桜井線)「京終」駅/JR奈良線「奈良」駅/JR大和路線「奈良」駅
所在地 /奈良県奈良市神殿町

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おすすめポイント

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◇立地
・JR桜井線「京終駅」歩19分(1520m)
・JR奈良線「奈良駅」歩35分(2750m)
・明治小学校歩12分(900m)
・都南中学校歩23分(1700m)

◇特徴
・国が定める長期優良住宅!税制面で優遇のメリットあり!
2025年12月末までのご入居で所得税から年間31万5千円、13年間で最大409万5千円の控除を受けることができます
・NURO光/制震ダンパー/制震耐震等級3/Wロック電子錠

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
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2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
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弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください!
奈良店
水川 竜太
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物件データ

所在地
奈良県奈良市神殿町
交通
JR万葉まほろば線(桜井線)京終駅徒歩19分 ・JR奈良線奈良駅徒歩35分 ・JR大和路線奈良駅徒歩35分
学校区
奈良市立明治小学校 奈良市立明治小学校の不動産をさがす→
奈良市立都南中学校 奈良市立都南中学校の不動産をさがす→
間取り
3LDK
価格
2,798万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
入居予定年月
2025年8月
土地面積
95.91m²
建物面積
95.64m²
接道
東側 幅員4.0m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
-
総戸数
1戸
駐車場
カースペース 2台
現況
建築中
引き渡し可能時期
2025年8月1日
設備
光インターネット、省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、オープンキッチン、2WAYキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、室内物干機、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング
建築確認番号
第R07SHC106701
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年5月23日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ 0120-081-550
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金利
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万円
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 京終駅(JR西日本 桜井線) 徒歩約18分(約1400m)
  • 奈良市立明治小学校 徒歩約14分(約1080m)
  • 奈良市立都南中学校 徒歩約23分(約1840m)
  • ラ・ムー京終店 徒歩約11分(約870m)
  • デイリーヤマザキ奈良神殿店 徒歩約13分(約1040m)
  • ローソン奈良南京終店 徒歩約7分(約560m)
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物件名
NO.2683642  奈良市神殿町 新築一戸建て 2期 全1区画  2,798万円
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奈良店

  • 住所:奈良県奈良市宝来町957-1
  • TEL:0120-081-550
  • FAX:0742-81-4551
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00