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    中古一戸建て リフォーム済
    奈良市二名２丁目　中古一戸建て 奈良市の不動産の購入と売却→

    3,480万円
    物件価格/
    3,480万円
    毎月返済/
    約9.0万円
    建物面積/
    110.97m²
    土地面積/
    131.2m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2004年3月
    最寄り駅/近鉄奈良線「富雄」駅／近鉄奈良線「学園前」駅／近鉄奈良線「菖蒲池」駅
    所在地　/奈良県奈良市二名２丁目

    ◇リフォーム済（令和６年１２月）
    ◇ＬＤＫ１９．６帖と広々
    ◇ウォークインクローゼット／パントリー
    ◇タタミコーナー／全居室収納あり
    ◇吹抜けがあり陽当り良好

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

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    【家具設置イメージ画像】新しく生まれ変わったお風呂で、リラックスタイムをお楽しみください。バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるので換気も簡単です。

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！

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    DB間取り図ウォークインクローゼットやパントリーなど収納スペースが充実！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは奈良市二名２丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の近鉄難波・奈良線「富雄」駅まで徒歩約14分（約1160m）です。 また、近鉄難波・奈良線「学園前」駅まで徒歩約28分（約2210m）、近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅まで徒歩約40分（約3200m）です。

    お子様の学校区は、「奈良市立二名小学校」まで徒歩約13分（約1040m）、「奈良市立二名中学校」まで徒歩約10分（約780m）の距離です。

    周辺環境は
    イズミヤ「学園前店」徒歩約25分（約1960m）
    ローソン「富雄駅北店」徒歩約15分（約1130m）
    奈良富雄郵便局徒歩約16分（約1240m）
    学園赤松町緑地徒歩約10分（約790m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は131.20㎡（約39.7坪）、建物面積は110.97㎡（約33.5坪）です。 間取りは18帖のLDKと3つの洋室がある3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    奈良店
    上野　夢月
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市二名２丁目
    交通
    近鉄奈良線富雄駅徒歩14分 ・近鉄奈良線学園前駅徒歩28分 ・近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩40分
    学校区
    奈良市立二名小学校 奈良市立二名小学校の不動産をさがす→
    奈良市立二名中学校 奈良市立二名中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2004年3月
    土地面積
    131.2m²
    建物面積
    110.97m²
    接道
    西側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：3.21㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 富雄駅(近鉄 奈良線) 徒歩約14分（約1090m）
    • 奈良市立二名小学校 徒歩約13分（約1040m）
    • 奈良市立二名中学校 徒歩約10分（約780m）
    • イズミヤ学園前店 徒歩約25分（約1960m）
    • ローソン富雄駅北店 徒歩約14分（約1130m）
    • 南都銀行富雄支店 徒歩約15分（約1230m）
    • スーパーヤオヒコ富雄店 徒歩約17分（約1370m）
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    NO.2617100　 奈良市二名２丁目　中古一戸建て　 3,480万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00