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    中古一戸建て
    奈良市二名２丁目　中古一戸建て 奈良市の不動産の購入と売却→

    2,580万円
    物件価格/
    2,580万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    建物面積/
    98.81m²
    土地面積/
    135.27m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2011年1月
    最寄り駅/近鉄奈良線「富雄」駅／近鉄けいはんな線「白庭台」駅／近鉄奈良線「学園前」駅
    所在地　/奈良県奈良市二名２丁目

    ■月々５万円台より購入可能【２０１１年築浅】
    ■２沿線利用可能/前道6ｍ以上/ウォークインクローゼット
    ■駐車２台/カーポート付き/全室６帖以上

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

    3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

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    枚

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    DB間取り図各居室収納付きの４LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは奈良市二名２丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    交通アクセスは、
    近鉄難波・奈良線「富雄」駅まで徒歩約16分（約1280m）です。 また、近鉄けいはんな線「白庭台」駅まで徒歩約35分（約2790m）、近鉄難波・奈良線「学園前」駅まで徒歩約25分（約1980m）です。

    お子様の学校区は、「奈良市立二名小学校」まで徒歩約11分（約817m）、「奈良市立二名中学校」まで徒歩約9分（約700m）の距離です。

    周辺環境は、
    スーパー「イズミヤ学園前店」徒歩約24分（約1900m）
    コンビニ「ローソン富雄駅北店」徒歩約15分（約1200m）
    幼稚園・保育園「ソフィア富雄保育園」徒歩約6分（約470m）
    郵便局「奈良富雄郵便局」徒歩約17分（約1310m）
    銀行「南都銀行富雄支店」徒歩約17分（約1300m）
    銀行「関西みらい銀行富雄支店」徒歩約18分（約1390m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は135.27㎡（約40.91坪）、建物面積は98.81㎡（約29.88坪）です。 間取りは16.5帖のLDKと6帖の和室、6帖の洋室が2室、6.75帖の洋室が1室の4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市二名２丁目
    交通
    近鉄奈良線富雄駅徒歩16分 ・近鉄けいはんな線白庭台駅徒歩35分 ・近鉄奈良線学園前駅徒歩25分
    学校区
    奈良市立二名小学校 奈良市立二名小学校の不動産をさがす→
    奈良市立二名中学校 奈良市立二名中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,580万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2011年1月
    土地面積
    135.27m²
    建物面積
    98.81m²
    接道
    西側 接面13.5m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、ウォークスルークローゼット、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 富雄駅(近鉄 奈良線) 徒歩約16分（約1280m）
    • 奈良市立二名小学校 徒歩約10分（約817m）
    • 奈良市立二名中学校 徒歩約9分（約700m）
    • イズミヤ学園前店 徒歩約24分（約1900m）
    • ローソン富雄駅北店 徒歩約15分（約1200m）
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    NO.2504006　 奈良市二名２丁目　中古一戸建て　 2,580万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00