新築一戸建て NEW
奈良市あやめ池北2丁目 新築一戸建て 3期 全3区画 奈良市の不動産の購入と売却→

3,580万円
物件価格/
3,580万円
毎月返済/
約9.5万円
建物面積/
105.16m²
土地面積/
140.11m²
間取り/
3SLDK
入居予定年月/
2021年6月
最寄り駅/近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅/近鉄京都線「大和西大寺」駅/近鉄けいはんな線「学研奈良登美」駅
所在地 /奈良県奈良市あやめ池北2丁目

<全棟駐車2台可能>近鉄百貨店までお車で10分圏内!
■各居室収納付きでお部屋がすっきり片付きますね
■駅チカ、駅周辺にはスーパーやコンビニがあり毎日のお買い物に便利

DB間取り図1号棟の間取りです。ウォークインクローゼットやパントリーなど収納スペース充実!
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

今回ご紹介致しますのは、奈良市あやめ池北2丁目に所在する新築戸建になります。
こちらは全3区画の分譲地となっております。

本物件の交通アクセスは、
近鉄難波・奈良線「菖蒲池駅」まで徒歩約5分(約400m)
近鉄京都線「平城駅」まで徒歩約35分(約2800m)
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘駅」まで徒歩約43分(約3400m)
最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね。
学校区は、
「奈良市立あやめ池小学校」まで徒歩約19分(約1500m)
「奈良市立伏見中学校」まで徒歩約19分(約1500m)の距離です。

周辺環境は
スーパー「ハーベス あやめ池店」まで徒歩約5分(約400m)
スーパー「いそかわ あやめ池店」まで徒歩約8分(約630m)
コンビニ「ファミリーマート 近鉄あやめ池駅前店」まで徒歩約6分(約450m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、
実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。
マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、
ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、
パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

物件の詳細について、土地面積140.11~147.16㎡(約42.38~44.51坪)、
建物面積105.16~110.96㎡(約31.81~33.56坪)、木造2階建ての3SLDKとなっております。

1階部分にはLDKや畳コーナー、洗面室や浴室などの水回りがございます。
2階部分には洋室が3部屋ずつとバルコニーがございます。
ICカードキーや浴室乾燥機、ペアガラス、24時間換気システムなど
設備も充実しておりますので、快適にお住まいいただけますね。
また、2台分の駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか?
資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
奈良店
東 あかり

物件データ

所在地
奈良県奈良市あやめ池北2丁目
交通
近鉄難波・奈良線菖蒲池駅徒歩5分
近鉄京都線大和西大寺駅徒歩28分
近鉄けいはんな線学研奈良登美駅徒歩43分
学校区
奈良市立あやめ池小学校 奈良市立あやめ池小学校の不動産→
奈良市立伏見中学校 奈良市立伏見中学校の不動産→
間取り
3SLDK
価格
3,580万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
入居予定年月
2021年6月
土地面積
140.11m²
建物面積
105.16m²
接道
一方 私道 北 幅員4.00m
土地権利
-
セットバック
-
私道負担
-
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
3戸
総戸数
3戸
駐車場
カースペース 有 2台
現況
-
引渡し
-
設備
陽当り良好、駐車場2台分、24時間換気システム、バス1坪以上、全室2面採光、角地、始発駅、急行停車駅、複数路線利用可、省エネ・エコ住宅、耐震構造、バイク置場、住宅性能評価、保証付住宅、3面採光、2面採光、ハイルーフ駐車場、フラット35S適合証明書、浴室乾燥機、電気、給湯、Wクローゼット、床下収納、各室収納スペース、シューズクローク、パントリー、照明器具、システムキッチン、シャンプードレッサー、追焚き給湯、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、フルオートバス、フローリング、浄水器、洗髪洗面化粧台、I型キッチン、火災警報器(報知機)、グリル、浴室暖房、独立洗面台、LDK18帖以上、バルコニー、複層ガラス、ディンプルキー、ルーフバルコニー、カードキーシステム、モニター付インターホン、ペアガラス、外壁サイディング、シャッター雨戸、ダウンライト、ダブルロックドア、ワイドバルコニー、スマートキー
国土法
不要
建築確認番号
第R02SHC114470号他
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ 0120-194-777
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金利
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • ハッスル1 学園前店
  • 河崎商店
  • スーパーマーケットKINSHO(近商)学園前店

教育施設

  • 近畿大学付属幼稚園
  • こだま保育園
  • 奈良認定こども園 あやめ池学園

公共・金融施設

  • 南都銀行 あやめ池支店
  • 奈良あやめ池郵便局
  • 奈良朝日郵便局

大型施設

  • SANWA CITY 西大寺
  • ならファミリー
  • イオンタウン富雄南
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物件名
NO.10478789  奈良市あやめ池北2丁目 新築一戸建て 3期 全3区画  3,580万円
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フロンティア不動産販売 奈良店

  • 住所:奈良県奈良市南京終町3-1543-1
  • TEL:0120-194-777
  • FAX:0742-64-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00