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中古マンション
NEW リフォーム済

西大寺住宅4号棟 中古マンション

1,450万円 (毎月返済 約)
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1,450万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目
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交通
近鉄橿原線大和西大寺駅 徒歩6分
近鉄京都線大和西大寺駅 徒歩5分
近鉄奈良線大和西大寺駅 徒歩10分
詳細
1966年10月/2LDK/2階(4階建)/51.48㎡(約15.57坪)
POINT
【南面バルコニーで日当たり良好な2LDK+即内覧可!】 ■南向きで陽当り・通風良好 ■令和8年11月リフォーム実施で室内快適 ■独立した洗面所と洗髪洗面化粧台で身支度スムーズ
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

亀谷 雄
亀谷 雄
奈良エリア統括部長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験13年
主な担当エリア:奈良市および周辺地域
統括する奈良店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 東大阪奈良地区 第1位
奈良市西大寺国見町に所在する「西大寺住宅」の1室が販売開始致しました!

本マンションは1966年10月新築で鉄筋コンクリート造の地上4階建ての物件です。
専有面積は51.48㎡で間取りは12帖のLDK、6帖の洋室、4.5帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
近鉄奈良線「大和西大寺」駅まで徒歩約5分(約340m)
近鉄橿原線「大和西大寺」駅まで徒歩約5分(約340m)
近鉄京都線「大和西大寺」駅まで徒歩約5分(約340m)

学校区は、「奈良市立伏見小学校」まで徒歩約8分(約640m)、「奈良市立伏見中学校」まで徒歩約12分(約960m)の距離です。

周辺環境は
ファミリーマート 近鉄大和西大寺駅店 徒歩約5分(約380m)
ローソン 近鉄大和西大寺駅ホーム店 徒歩約5分(約380m)
サンディ 西大寺店 徒歩約2分(約140m)
成城石井 大和西大寺店 徒歩約5分(約380m)
ココカラファイン 大和西大寺店 徒歩約5分(約380m)
西大寺郵便局 徒歩約7分(約510m)
南都銀行 西大寺支店 徒歩約3分(約200m)
三井住友銀行 大和西大寺支店 徒歩約9分(約680m)
国見町北公園 徒歩約6分(約460m)
西大寺胃腸科病院 徒歩約2分(約120m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

令和8年11月リフォーム完成予定!キッチン、トイレ、洗面台新調など水回りを含めた充実の改修を実施しており、大変綺麗な状態で新生活をスタート可能です。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目奈良市の物件一覧→
交通
近鉄橿原線大和西大寺駅 徒歩6分
近鉄京都線大和西大寺駅 徒歩5分近鉄京都線大和西大寺駅の物件一覧→
近鉄奈良線大和西大寺駅 徒歩10分近鉄奈良線大和西大寺駅の物件一覧→
学校区
奈良市立伏見小学校奈良市立伏見小学校区の物件一覧→
奈良市立伏見中学校奈良市立伏見中学校区の物件一覧→
価格
1,450万円
面積
51.48㎡(約15.57坪)
間取り
2LDK
階数
2階(4階建)
構造
RC
築年月
1966年10月
バルコニー
南向き
管理費
7,000円/月
修繕積立金
5,000円/月
管理形態
全部委託 日勤
管理会社
-
用途地域
第2種中高層住居専用地域
駐車場
空無
設備
システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、収納スペース、押入、全居室収納、室内洗濯機置場、駐輪場、バルコニー、南面バルコニー
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年11月1日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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ローンシミュレーション

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返済期間
年
金利
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試算結果
毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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