ヴェルナール学園前　Ｅ棟　中古マンション

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水川竜太

奈良市鶴舞西町に所在する「ヴェルナール学園前　Ｅ棟」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは1990年4月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
専有面積は83.95㎡で間取りは18帖のLDK、7.6帖の洋室と5.1帖の洋室、6帖の和室と2.2帖の納戸がある3SLDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
近鉄難波・奈良線「学園前」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅まで徒歩約38分（約3000ｍ）
近鉄京都線「大和西大寺」駅まで徒歩約51分（約4040ｍ）

学校区は、「奈良市立青和小学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）、「奈良市立二名中学校」まで徒歩約19分（約1520ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「万代学園前店」徒歩約10分（約770ｍ）
コンビニ「ファミリーマート奈良鶴舞西店」徒歩約4分（約300ｍ）
ドラッグストア「マツモトキヨシmatsukiyoLABパラディ学園前店」徒歩約10分（約790ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 奈良県奈良市鶴舞西町奈良市の不動産一覧

交通: 近鉄奈良線学園前駅徒歩12分近鉄奈良線学園前駅の不動産一覧
近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅徒歩38分近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅の不動産一覧
近鉄京都線大和西大寺駅徒歩51分近鉄京都線大和西大寺駅の不動産一覧

学校区: 奈良市立青和小学校青和小学校区の不動産一覧
奈良市立二名中学校二名中学校区の不動産一覧

価格: 2,080万円

面積: 83.95㎡（約25.39坪）

間取り: 3SLDK

階数: 4階（5階建）

構造: RC

築年月: 1990年4月

バルコニー: 14.35㎡／南向き

管理費: 9,450円／月

修繕積立金: 11,370円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、バス、ユニットバス、シャワールーム、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、収納スペース、押入、全居室収納、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-081-550

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周辺施設

学園前駅(近鉄奈良線)
徒歩12分（約960m）

奈良市立青和小学校
徒歩9分（約720m）

奈良市立二名中学校
徒歩19分（約1520m）

万代学園前店
徒歩10分（約770m）

ファミリーマート奈良鶴舞西店
徒歩4分（約300m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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