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    新築一戸建て
    奈良市芝辻町２丁目　新築一戸建て　第１　全１区画 奈良市の不動産の購入と売却→

    5,180万円
    物件価格/
    5,180万円
    毎月返済/
    約13.4万円
    建物面積/
    98.12m²
    土地面積/
    165.03m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年12月
    最寄り駅/近鉄奈良線「新大宮」駅／ＪＲ桜井線「奈良」駅／ＪＲ奈良線「奈良」駅
    所在地　/奈良県奈良市芝辻町２丁目

    【長期優良住宅+即内覧可】駐車2台
    ■新大宮駅まで徒歩約6分で通勤通学に便利です
    ■食洗器や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富！
    ■全居室収納がありお荷物スッキリ片付きます

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    おすすめポイント

    【長期優良住宅+即内覧可】駐車2台
    ■新大宮駅まで徒歩約6分で通勤通学に便利です
    ■食洗器や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富！
    ■全居室収納がありお荷物スッキリ片付きます

    ◇特徴
    ・カウンターキッチンの為、会話を楽しみながらお料理ができますね
    ・佐保川小学校まで徒歩約8分でお子様の通学も安心です
    ・コンビニ・スーパー徒歩圏内でお買い物に便利な立地！
    ・地盤保証付（20年）

    ◇立地
    ・佐保川小学校まで徒歩約8分
    ・三笠中学校まで徒歩約28分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
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    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市芝辻町２丁目
    交通
    近鉄奈良線新大宮駅徒歩6分 ・ＪＲ桜井線奈良駅徒歩15分 ・ＪＲ奈良線奈良駅徒歩15分
    学校区
    奈良市立佐保川小学校 奈良市立佐保川小学校の不動産をさがす→
    奈良市立三笠中学校 奈良市立三笠中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    5,180万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年12月
    土地面積
    165.03m²
    建物面積
    98.12m²
    接道
    北側公道 幅員3.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    160%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第25確認建築財なら0699号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月26日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新大宮駅(近鉄 奈良線) 徒歩約7分（約550m）
    • 奈良市立佐保川小学校 徒歩約8分（約600m）
    • 奈良市立三笠中学校 徒歩約27分（約2180m）
    • A－プライス奈良店 徒歩約7分（約540m）
    • セブンイレブン奈良大宮町1丁目店 徒歩約4分（約280m）
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    物件名
    NO.3521038　 奈良市芝辻町２丁目　新築一戸建て　第１　全１区画　 5,180万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00