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    中古マンション リフォーム済
    ローレルスクエア高の原４番館　中古マンション 奈良市の不動産の購入と売却→

    1,480万円
    物件価格/
    1,480万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    専有面積/
    71.92m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1997年2月
    最寄り駅/近鉄京都線「高の原」駅／ＪＲ奈良線「平城山」駅／JR大和路線「平城山」駅
    所在地　/奈良県奈良市左京２丁目

    【専用庭付き】R３年１月リフォーム歴あり！
    ■南西向きにつき陽当り・通風良好
    ■小中学校徒歩９分圏内と子育て環境◎
    ■ウォークインクローゼットあり！安心の収納力
    ■ＬＤＫ１４．９帖と広々

    枚

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    DB間取り図広々とした専用庭付きの南西向き陽当り・通風良好なお部屋です♪
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    おすすめポイント

    奈良市左京２丁目に所在する「ローレルスクエア高の原４番館」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは1997年2月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は71.92㎡で間取りは14.9帖のLDK、6帖の洋室と5帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    近鉄京都線「高の原」駅まで徒歩約27分（約2160ｍ）
    ＪＲ奈良線「平城山」駅まで徒歩約26分（約2010ｍ）
    ＪＲ関西本線「平城山」駅まで徒歩約26分（約2010ｍ）

    学校区は、「奈良市立左京小学校」まで徒歩約3分（約190ｍ）、「奈良市立平城東中学校」まで徒歩約9分（約700ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「コープ朱雀」徒歩約13分（約1040ｍ）
    「フレンドマート木津川店」徒歩約27分（約2140ｍ）
    「ローソン平城店」徒歩約14分（約1070ｍ）
    「奈良市立左京こども園」徒歩約9分（約670ｍ）
    「平城山駅前郵便局」徒歩約12分（約920ｍ）
    「南都銀行ガーデンモール出張所」徒歩約31分（約2410ｍ）
    「平城1号公園」徒歩約3分（約230ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    上野　夢月
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    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市左京２丁目
    交通
    近鉄京都線高の原駅バス10分左京六丁目停徒歩2分 ・ＪＲ奈良線平城山駅徒歩26分 ・JR大和路線平城山駅徒歩26分
    学校区
    奈良市立左京小学校 奈良市立左京小学校の不動産をさがす→
    奈良市立平城東中学校 奈良市立平城東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,480万円
    所在階／階数
    1階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1997年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    71.92m²
    バルコニー
    11.78m²／向き
    管理費
    5,774円
    修繕積立金
    14,310円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    260戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、専用庭、複層ガラス、フローリング、一部フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 高の原駅(近鉄 京都線) 徒歩約27分（約2160m）
    • 奈良市立左京小学校 徒歩約2分（約190m）
    • 奈良市立平城東中学校 徒歩約9分（約700m）
    • コープ朱雀 徒歩約13分（約1040m）
    • ローソン平城店 徒歩約13分（約1070m）
    • フレンドマート木津川店 徒歩約27分（約2140m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ローレルスクエア高の原４番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2861040　 ローレルスクエア高の原４番館　中古マンション　
    奈良県奈良市左京２丁目 1,480万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00