オーブラン学園前 中古マンション
近鉄「学園前」駅徒歩１１分！通勤通学に便利な立地です
ファミリークローゼットなど収納充実！テラス付きで用途多彩なお部屋です
対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です
清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。
木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね
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奈良県奈良市学園朝日町
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近鉄奈良線学園前駅 徒歩11分
近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩40分
近鉄京都線大和西大寺駅 徒歩41分 
- 1987年7月／2SLDK／2階（6階建）／67.79㎡
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周辺地図
スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 奈良県奈良市学園朝日町奈良市の不動産一覧
- 交通
- 近鉄奈良線学園前駅 徒歩11分近鉄奈良線学園前駅の不動産一覧
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- 学校区
- 奈良市立鶴舞小学校鶴舞小学校区の不動産一覧
奈良市立登美ヶ丘中学校
- 価格
- 1,690万円
- 面積
- 67.79㎡
- 間取り
- 2SLDK
- 階数
- 2階（6階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1987年7月
- バルコニー
- 8.8㎡／東向き
- 管理費
- 10,910円／月
- 修繕積立金
- 16,610円／月
- 管理形態
- 巡回
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、公営水道、本下水、バルコニー、2面バルコニー、テラス、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩11分（約840m）
徒歩13分（約970m）
徒歩23分（約1780m）
徒歩8分（約630m）
徒歩15分（約1140m）
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本物件の所在する地域は第1種住居地域です
マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております
本マンションは1987年7月新築でRC造の地上6階建ての物件です
専有面積は67.79㎡で、間取りは4.6帖・5.5帖の洋室2室と、4.3帖の納戸1室、13.1帖のLDKの2LDK＋Sの間取りとなっております
交通アクセスは、
近鉄難波・奈良線「学園前」駅まで徒歩約11分（約840m）
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅まで徒歩約40分（約3140m）
近鉄京都線「大和西大寺」駅まで徒歩約41分（約3260m）
学校区は、
「奈良市立鶴舞小学校」まで徒歩約13分（約970m）
「奈良市立登美ケ丘中学校」まで徒歩約23分（約1780m）の距離です
周辺環境は
スーパーマーケットKINSHO学園前店 徒歩約8分（約630m）
ローソン学園前北店 徒歩約8分（約590m）
認定こども園鶴舞保育園 徒歩約10分（約730m）
奈良西郵便局 徒歩約8分（約620m）
ゆうちょ銀行奈良店 徒歩約8分（約620m）
中山泉ケ丘緑地 徒歩約21分（約1660m）
万代学園前店 徒歩約15分（約1140m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております