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    中古マンション リフォーム済
    ローレルスクエア登美ヶ丘第1期6番館　中古マンション 奈良市の不動産の購入と売却→

    2,780万円
    物件価格/
    2,780万円
    毎月返済/
    約7.2万円
    専有面積/
    87.73m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1997年2月
    最寄り駅/近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅／近鉄奈良線「学園前」駅／近鉄けいはんな線「学研北生駒」駅
    所在地　/奈良県奈良市中登美ヶ丘４丁目

    ■リフォーム歴あり
    ■３方角部屋／南向きバルコニー
    ■ＬＤＫ約１７帖／食洗機
    ■２面採光／広々４ＬＤＫ
    ■『中登美ヶ丘3丁目』停徒歩3分

    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    食洗機付きのシステムキッチンでお料理も捗りますね

    雨の日のお洗濯にも困らない浴室乾燥機付き

    南向きバルコニーにつき陽当たり良好です

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    自然光を取り入れた明るいデザインが特徴です。ガラス張りの壁面が開放感を演出し、居心地の良い空間を提供します。

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

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    枚

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    DB間取り図バルコニー３ヶ所（南、東、北向き）につき陽当り・通風良好なお部屋です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    奈良市中登美ヶ丘に所在する「ローレルスクエア登美ヶ丘第1期6番館」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1997年2月新築でRC造の地上6階建ての物件です。 専有面積は87.73㎡で間取りは17帖のLDK、洋室と和室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅まで徒歩約19分（約1560ｍ） 近鉄難波・奈良線「学園前」駅まで徒歩約9分（約1450ｍ） 近鉄けいはんな線「学研北生駒」駅まで徒歩約31分（約2410ｍ）

    学校区は、「奈良市立登美ケ丘小学校」まで徒歩約18分（約1440ｍ）、「奈良市立登美ケ丘北中学校」まで徒歩約21分（約1640ｍ）の距離です。

    周辺環境は スーパー「ハーベス松陽台店」徒歩約18分（約1400ｍ） コンビニ「セブンイレブン奈良中登美ヶ丘3丁目店」徒歩約3分（約240ｍ） 幼稚園保育園「中登美こども園」徒歩約8分（約600ｍ） 郵便局「学研奈良登美ヶ丘郵便局」徒歩約11分（約850ｍ） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
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    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市中登美ヶ丘４丁目
    交通
    近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅徒歩19分 ・近鉄奈良線学園前駅バス9分中登美ヶ丘3丁目停徒歩3分 ・近鉄けいはんな線学研北生駒駅徒歩31分
    学校区
    奈良市立登美ヶ丘小学校
    奈良市立登美ヶ丘北中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,780万円
    所在階／階数
    2階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1997年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    87.73m²
    バルコニー
    14.72m²／向き
    管理費
    8,383円
    修繕積立金
    15,790円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    52戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、3面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    借入金額
    万円
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    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 学研奈良登美ヶ丘駅(近鉄 けいはんな線) 徒歩約20分（約1560m）
    • 奈良市立登美ケ丘小学校 徒歩約18分（約1440m）
    • 奈良市立登美ケ丘北中学校 徒歩約21分（約1640m）
    • ハーベス松陽台店 徒歩約18分（約1400m）
    • セブンイレブン奈良中登美ヶ丘3丁目店 徒歩約3分（約240m）
    • イオンモール奈良登美ヶ丘店 徒歩約18分（約1440m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ローレルスクエア登美ヶ丘第1期6番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約440万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約880万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2560976　 ローレルスクエア登美ヶ丘第1期6番館　中古マンション　
    奈良県奈良市中登美ヶ丘４丁目 2,780万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00