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エクセルハイツ第一百楽園A棟 中古マンション 奈良市の不動産の購入と売却→

460万円
物件価格/
460万円
毎月返済/
約1.2万円
専有面積/
77.62m²
間取り/
4DK
築年月/
1981年11月
最寄り駅/近鉄難波・奈良線「富雄」駅/近鉄難波・奈良線「学園前」駅/近鉄京都線「大和西大寺」駅
所在地 /奈良県奈良市富雄北3丁目

<リフォーム済み>南北両面バルコニーで日当たり・通風です!
■全居室ゆったりとした4DK!ファミリーにオススメ
■小学校や保育園、幼稚園が徒歩10分圏内で子育て環境良好

DB間取り図家族が集うリビングダイニングを中心とした4DKです
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

奈良市富雄北3丁目に所在する「エクセルハイツ第一百楽園A棟」のご紹介です!

最寄り駅は近鉄難波・奈良線「富雄」駅より徒歩約13分(約1040m)の距離で駅前にはイオンなどもあり大変便利な駅となっております。他、近鉄難波・奈良線「学園前」駅より徒歩約24分(約1,920m)、近鉄京都線「大和西大寺」駅より徒歩約60分(約4,800m)などございます。

学区は「奈良市立富雄北小学校」徒歩約10分(約800m)、「奈良市富雄中学校」徒歩約19分(約1,500m)の立地で小・中学校ともに徒歩圏内での通学になりますので、安心してお子様をお見送りすることができますね。また、電車通勤や電車通学のご家族様でも駅まで徒歩約15分以内の立地ですので便利ですね。

周辺にはコンビニ「ローソン 奈良富雄北一丁目店」徒歩約13分(約1,000m)と、スーパーマーケット「スーパー中村屋 富雄三松店」に徒歩約7分(約500m)で行くことができ、また、ショッピングモール「パラディ学園前」も徒歩約22分(約1,700m)の距離で行けて、日々のお買い物にも非常に便利です。その他周辺施設として内科「梅谷内科クリニック」まで徒歩約9分(約700m)。歯科「日高デンタルクリニック」徒歩約7分(約550m)などの医療施設も充実しておりますので安心ですね。

5階建ての4階部分の住戸で、専有面積は77.62㎡(壁芯)とゆったりした4LDKとなっております。リビング以外に洋室が2部屋、和室が2部屋ございますので、ご家庭に対応できる広さとなっております。南北両面向きということもありバルコニーも日当たり、通風も良く、冬場も暖かい陽で快適に過ごして頂けます。
また、こちらの物件は、和室から洋室への変更、といった間取りの変更や水廻りの交換・新調もご検討頂けますのでお家の広さを活かした数多くのリフォームのご提案が出来ます。当社にはリフォームに特化した専門の部署があり、専門知識を持ったスタッフが常駐しておりますのでご希望・ご要望を一緒になって作り上げることが出来ます。もし、リフォームやリノベーションを少しでもお考えでしたら、お気軽にご相談くださいませ。
奈良店
森田 寛之

物件データ

所在地
奈良県奈良市富雄北3丁目
交通
近鉄難波・奈良線富雄駅徒歩13分
近鉄難波・奈良線学園前駅徒歩24分
近鉄京都線大和西大寺駅徒歩60分
学校区
奈良市立富雄北小学校 奈良市立富雄北小学校の不動産→
奈良市立富雄中学校 奈良市立富雄中学校の不動産→
間取り
4DK
価格
460万円
所在階/階数
4階/地上5階
構造
RC造
築年月
1981年11月
土地面積
-
専有面積
77.62m²
バルコニー
16m²/南向き
管理費
5,500円
修繕積立金
10,100円
用途地域
第1種住居地域
地目
-
販売戸数
1戸
総戸数
65戸
駐車場
空無
現況
居住中
引渡し
-
設備
陽当り良好、管理人巡回、始発駅、収納、システムキッチン、シャンプードレッサー、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、洗濯機置場、洗髪洗面化粧台、I型キッチン、独立洗面台、バルコニー、駐輪場、角部屋、2面バルコニー、両面バルコニー
管理方式
全部委託 巡回
管理会社
日本住宅管理(株)
国土法
不要
取引態様
専任媒介(仲介)
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • 河崎商店
  • スーパー中村屋 富雄三松店
  • スーパーマーケットKINSHO(近商)学園前店

教育施設

  • そら保育園
  • 桜華保育園
  • 奈良市立富雄北幼稚園

公共・金融施設

  • 南都銀行 富雄支店
  • 関西みらい銀行 富雄支店
  • 奈良富雄郵便局

大型施設

  • イオンタウン富雄南
  • SANWA CITY 西大寺
  • ならファミリー
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この物件のリフォーム案内

「エクセルハイツ第一百楽園A棟 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約390万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約780万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.10493103  エクセルハイツ第一百楽園A棟 中古マンション 
奈良県奈良市富雄北3丁目 460万円
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フロンティア不動産販売 奈良店

  • 住所:奈良県奈良市南京終町3-1543-1
  • TEL:0120-194-777
  • FAX:0742-64-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00