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    土地
    奈良市藤ノ木台３丁目　建築条件無し土地　１号地 奈良市の不動産の購入と売却→

    2,890万円
    物件価格/
    2,890万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    土地面積/
    183m²
    最寄り駅/近鉄奈良線「学園前」駅／近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅／近鉄京都線「大和西大寺」駅
    所在地　/奈良県奈良市藤ノ木台３丁目

    【南向き】建築条件無し土地！
    ■お好きなハウスメーカーで建てられます
    ■コンビニ・スーパーが徒歩圏内でお買い物に便利な立地
    ■前面道路も広いので苦手な駐車も楽々できますよ

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    枚

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    DB間取り図建築条件無し土地！全２区画
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    おすすめポイント

    【奈良市藤ノ木台３丁目｜土地面積183㎡（55.35坪）｜最寄駅徒歩10分】

    奈良市藤ノ木台３丁目に位置する、建築条件無しの土地が登場しました。南向きで、陽当たり良好なこの土地は、平坦地で非常に使いやすい環境が整っています。

    ■ 交通アクセス
    最寄駅は近鉄難波・奈良線「学園前駅」で、バス10分の距離に加え、最寄のバス停「藤ノ木台２丁目」までは徒歩5分（約400m）と便利な立地です。その他、近鉄橿原線「尼ヶ辻駅」や近鉄京都線「大和西大寺駅」も徒歩圏内（それぞれ約49分、56分）で、複数の駅が利用可能な点が魅力です。

    ■ 周辺環境
    周辺には日常生活に便利なスーパーが近く、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。特に、平坦地での新たな住宅建設に最適な環境です。

    ■ 用途地域
    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域であり、低層住宅に適した静かな住環境が広がっています。周囲には住宅が多く、閑静で過ごしやすいエリアです。近隣に商業施設もあり、生活利便性も良好です。

    ■ 用途・土地情報
    建築条件なしの土地なので、自由に設計して理想の住まいを建てることができます。接道は二方道路で、北側は公道（幅員6.5m）に接しており、アクセスもスムーズです。また、地目は宅地で、都市計画区域は市街化区域に指定されています。

    ■ 用途地域
    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守るため、建物の高さの制限が設けられ、中規模以上の工場や娯楽施設は建築できません。住宅地として非常に静かで、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    奈良店
    水川 竜太
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    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市藤ノ木台３丁目
    交通
    近鉄奈良線学園前駅バス10分藤ノ木台２丁目停徒歩5分 ・近鉄橿原線尼ヶ辻駅徒歩49分 ・近鉄京都線大和西大寺駅徒歩56分
    学校区
    奈良市立富雄南小学校 奈良市立富雄南小学校の不動産をさがす→
    奈良市立富雄南中学校 奈良市立富雄南中学校の不動産をさがす→
    価格
    2,890万円
    土地面積
    183m²
    接道
    北側公道 幅員6.5m、公道 幅員6.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    60%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    建築条件
    無
    販売区画数
    -
    現況
    古家有
    引き渡し可能時期
    2025年10月下旬
    設備
    電気、公営水道、都市ガス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 学園前駅(近鉄 奈良線) 徒歩約33分（約2600m）
    • 奈良市立富雄南小学校 徒歩約15分（約1200m）
    • 奈良市立富雄南中学校 徒歩約8分（約640m）
    • スーパーセンターオークワ富雄中町店 徒歩約10分（約800m）
    • ファミリーマート奈良藤ノ木台店 徒歩約8分（約650m）
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    物件名
    NO.2947148　 奈良市藤ノ木台３丁目　建築条件無し土地　１号地　 2,890万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00