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    土地 NEW
    奈良市大森西町　建築条件付き土地 奈良市の不動産の購入と売却→

    2,800万円
    物件価格/
    2,800万円
    毎月返済/
    約7.3万円
    土地面積/
    158.04m²
    最寄り駅/JR大和路線「奈良」駅／近鉄奈良線「新大宮」駅／ＪＲ桜井線「奈良」駅
    所在地　/奈良県奈良市大森西町

    【南東角地】3沿線利用可能で通勤通学に便利
    ■関西スーパーまで徒歩8分でお買い物に便利です
    ■ファミリーマートまで徒歩7分で24時間お買い物に困りません
    ■キリン堂も徒歩8分で周辺環境充実です

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    DB間取り図南南角地の条件付き土地です
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    おすすめポイント

    今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
    奈良市大森西町に所在する建築条件付き売り土地となります。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    土地面積は、約158.04㎡となっております。

    交通アクセスは、
    ・ＪＲ関西本線 奈良駅 / 徒歩13分(1040m)
    ・近鉄難波・奈良線 新大宮駅 / 徒歩16分(1280m)
    ・ＪＲ桜井線 奈良駅 / 徒歩13分(1040m)

    学校区は、
    ・大安寺西小学校まで徒歩12分（940m）
    ・三笠中学校まで徒歩16分（1230m）
    の距離です。

    周辺環境は
    ・スーパー／関西スーパー奈良三条店 徒歩約8分（約610ｍ）
    ・コンビニ／ファミリーマート奈良大森町店 徒歩約7分（約530ｍ）
    ・ドラッグストア／キリン堂大安寺店 徒歩約8分（約600ｍ）
    ・ホームセンター／ジョーシン奈良店 徒歩約14分（約1110ｍ）
    ・総合病院／医療法人社団石洲会石洲会病院 徒歩約22分（約1700ｍ）
    ・郵便局／奈良大宮郵便局 徒歩約11分（約860ｍ）
    ・公園／芝辻町4丁目緑地 徒歩約20分（約1600ｍ）

    この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
    資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ！

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
    資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを
    一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
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    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市大森西町
    交通
    JR大和路線奈良駅徒歩13分 ・近鉄奈良線新大宮駅徒歩16分 ・ＪＲ桜井線奈良駅徒歩13分
    学校区
    奈良市立大安寺西小学校 奈良市立大安寺西小学校の不動産をさがす→
    奈良市立三笠中学校 奈良市立三笠中学校の不動産をさがす→
    価格
    2,800万円
    土地面積
    158.04m²
    接道
    南側公道 幅員6.6m、東側公道 幅員4.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    建築条件
    有
    販売区画数
    -
    現況
    古家有
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 奈良駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約12分（約990m）
    • 奈良市立大安寺西小学校 徒歩約12分（約940m）
    • 奈良市立三笠中学校 徒歩約15分（約1230m）
    • 関西スーパー奈良三条店 徒歩約8分（約610m）
    • ファミリーマート奈良大森町店 徒歩約7分（約530m）
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    NO.2789910　 奈良市大森西町　建築条件付き土地　 2,800万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00