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    新築一戸建て
    奈良市東登美ヶ丘２丁目　新築一戸建て　2号棟 奈良市の不動産の購入と売却→

    3,990万円
    物件価格/
    3,990万円
    毎月返済/
    約10.4万円
    建物面積/
    96.88m²
    土地面積/
    180.41m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年8月
    最寄り駅/近鉄奈良線「学園前」駅／近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅／近鉄奈良線「菖蒲池」駅
    所在地　/奈良県奈良市東登美ヶ丘２丁目

    ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
    ◆ご来店でQUOカード３０００円分プレゼント
    ◆当日はお電話でのご予約がスムーズです
    ◆設計性能評価＋建設性能評価をW取得！

    ＼同仕様写真／キレイが長持ちする高性能外観、雨で汚れを浮かして洗い流してくれます！

    ＼同仕様写真／高性能でお手入れ簡単仕様のキッチンです！使い勝手にこだわった収納スペースが沢山あり作業スペースが広々使えます！

    ＼同仕様写真／温めたお湯の熱を逃しにくい断熱浴槽！半身浴がしやすいベンチ型形状なので、お子様との入浴や、さまざまな入浴スタイルに便利です！

    ＼同仕様写真／高耐久でコストパフォーマンスに優れたフローリングを採用したリビングです！擦り傷やへこみ傷に強く、ワックスフリーでお手入れも簡単

    ＼同仕様写真／沢山の光が差し込む明るいリビングは、開放的で心地よい空間です。自然と家族が集まり幸せな時間が流れます。

    ＼同仕様写真／傷が付きにくくお手入れ簡単なフローリングです。

    ＼同仕様写真／各居室に収納スペースがあり、すっきりお住まい頂けます

    ＼同仕様写真／収納たっぷりのキャビネットは、使いやすく清潔感のある洗面室に！

    ＼同仕様写真／ウォシュレット機能標準設備で快適に！大切な水をムダなく節約する省エネ機能付き！

    ＼同仕様写真／広々としたバルコニーなので、お洗濯ものもたくさん干せますね

    ＼同仕様写真／子ども部屋や寝室に用途多彩な明るい洋室

    ＼同仕様写真／素敵なデザインの玄関ドアは、断熱性に優れた省エネ仕様

    ＼同仕様写真／季節の物もすっきり片付く便利な収納スペースです！

    ＼同仕様写真／来客者を確認してから対応できるので安心のモニター付きインターホン

    ＼同仕様写真／ビルトインコンロでお手入れラクラク。吹きこぼれのお掃除もらくらくです。

    ＼同仕様写真／ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です

    枚

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    DB間取り図全3区画、好評分譲中！　2号棟！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    ◇立地
    ・近鉄難波・奈良線線線「学園前駅」バス9分
    ・近鉄けいはんな線線「学研奈良登美ヶ丘駅」徒歩2分
    ・東登美ヶ丘小学校歩11分（880ｍ）
    ・登美ヶ丘中学校歩8分（640ｍ）

    ◇特徴
    ・設計性能評価＋建設性能評価をW取得！高耐久・高性能「I.D.S工法」で確かな安心を保証
    ・南面バルコニー
    ・LDK17帖以上
    ・4SLDK
    ・全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、床下収納
    ・3台駐車可能

    ◇弊社について
    ・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数 全国１位の実績（２０２３年時点・全国９９１店舗中）
    ・新築カスタマイズ（ご要望に応じてカーポートを設置、間取りの一部変更などご提案可能）
    ・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪
    →現地／物件見学（約30分～）
    →ご希望条件のご相談（約30分～）
    →資金計画やローンのご相談（約30分～）
    →ご売却相談（約30分～）
    お気軽にお問い合わせください！
    奈良店
    水川 竜太
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    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市東登美ヶ丘２丁目
    交通
    近鉄奈良線学園前駅バス9分東登美ヶ丘1丁目西口停徒歩6分 ・近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅徒歩21分 ・近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩30分
    学校区
    奈良市立東登美ヶ丘小学校
    奈良市立登美ヶ丘中学校
    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    3,990万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年8月
    土地面積
    180.41m²
    建物面積
    96.88m²
    接道
    北側公道 幅員5.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年8月下旬
    設備
    給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング
    建築確認番号
    第トラスト24-2673号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
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    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 学園前駅(近鉄 奈良線) 徒歩約35分（約2810m）
    • 奈良市立東登美ケ丘小学校 徒歩約11分（約880m）
    • 奈良市立登美ケ丘中学校 徒歩約8分（約640m）
    • コープ学園前 徒歩約18分（約1400m）
    • ファミリーマート奈良鶴舞東町店 徒歩約16分（約1290m）
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    物件名
    NO.2526123　 奈良市東登美ヶ丘２丁目　新築一戸建て　2号棟　 3,990万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00