奈良市学園朝日町　新築一戸建て　２号棟

【奈良市学園朝日町｜4LDK・土地88.39㎡・建物103.87㎡｜近鉄難波・奈良線 学園前駅 徒歩10分】

奈良市学園朝日町に誕生した全3棟の新築一戸建てより、4LDK・ビルトインガレージ付きの2階建て物件をご紹介いたします。開放感あるLDK19帖超に、全室2面採光、収納充実の住まいが魅力です。

■近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩10分の好立地。大阪方面への通勤・通学も快適です
■奈良市立鶴舞小学校まで徒歩9分（約700m）で、お子さまの通学も安心
■「サンディ 学園前店」徒歩6分（約450m）、「セブンイレブン 奈良学園大和町2丁目店」徒歩6分（約450m）と買物利便良好
■宅配ボックス付き機能門柱、シューズインクロークや豊富な収納を完備し、生活動線もスムーズ

■用途地域
本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。