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    中古マンション リフォーム済
    サザンヒルズ学園前１番館　中古マンション 奈良市の不動産の購入と売却→

    1,980万円
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    専有面積/
    80.05m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1988年8月
    最寄り駅/近鉄奈良線「富雄」駅／近鉄生駒線「菜畑」駅／近鉄京都線「大和西大寺」駅
    所在地　/奈良県奈良市学園大和町６丁目

    ■月々4万円台より購入可能
    ■リフォーム済(2024年3月)
    ■角部屋／2面バルコニー
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    高級感漂うマンション外観は、住む人に誇りを与える空間で、日々の生活を豊かにします。上質な素材を使用したデザインが魅力で、住む人に特別なひとときを提供します

    広々とした作業スペースがあり、料理がしやすく、快適なキッチンです

    機能的で清潔なバスルームで、快適な生活を実現します。毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムをお楽しみください。

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！

    【家具設置イメージ画像】お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図窓が多く明るい角部屋は、自然光がたっぷり入り、開放感があります。快適な居住空間を提供し、心地よい暮らしを実現します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    奈良市学園大和町に所在する「サザンヒルズ学園前１番館 」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1988年8月新築で鉄筋コンクリート造の地上6階建ての物件です。 専有面積は80.05㎡で間取りは15帖のLDK、5.7帖の洋室、5.4帖の洋室、4.8帖の洋室、6帖の和室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 近鉄難波・奈良線「富雄」駅まで徒歩約12分（約900m）、近鉄生駒線 菜畑駅 / 徒歩46分(3650m)、
    近鉄京都線 大和西大寺駅 / 徒歩55分(4400m)です。

    学校区は、「奈良市立三碓小学校」まで徒歩約16分（約1260m）、「奈良市立富雄南中学校」まで徒歩約21分（約1620m）の距離です。

    周辺環境は 、
    「イズミヤ学園前店」徒歩約10分（約750m）
    「ファミリーマート奈良学園大和町店」徒歩約3分（約170m）
    「奈良認定こども園富雄学園」徒歩約4分（約260m）
    「奈良富雄郵便局」徒歩約11分（約850m）
    「関西みらい銀行富雄支店」徒歩約11分（約810m）
    「学園赤松町緑地」徒歩約31分（約2430m）
    「スーパーヤオヒコ富雄店」徒歩約12分（約940m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    上野　夢月
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    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市学園大和町６丁目
    交通
    近鉄奈良線富雄駅徒歩12分 ・近鉄生駒線菜畑駅徒歩46分 ・近鉄京都線大和西大寺駅徒歩55分
    学校区
    奈良市立三碓小学校 奈良市立三碓小学校の不動産をさがす→
    奈良市立富雄南中学校 奈良市立富雄南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,980万円
    所在階／階数
    1階／地上6階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    1988年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    80.05m²
    バルコニー
    20.01m²／向き
    管理費
    9,610円
    修繕積立金
    16,810円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    259戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、2面バルコニー、フローリング、クッションフロア、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 富雄駅(近鉄 奈良線) 徒歩約14分（約1080m）
    • 奈良市立三碓小学校 徒歩約16分（約1260m）
    • 奈良市立富雄南中学校 徒歩約20分（約1620m）
    • イズミヤ学園前店 徒歩約9分（約750m）
    • ファミリーマート奈良学園大和町店 徒歩約2分（約170m）
    • スーパーヤオヒコ富雄店 徒歩約12分（約940m）
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    この物件のリフォーム案内

    「サザンヒルズ学園前１番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約410万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約810万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2465805　 サザンヒルズ学園前１番館　中古マンション　
    奈良県奈良市学園大和町６丁目 1,980万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00