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    新築一戸建て
    奈良市法華寺町　14期　新築一戸建て 奈良市の不動産の購入と売却→

    3,580万円
    物件価格/
    3,580万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    建物面積/
    98.81m²
    土地面積/
    167.25m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年5月
    最寄り駅/近鉄奈良線「新大宮」駅／ＪＲ桜井線「奈良」駅／ＪＲ奈良線「奈良」駅
    所在地　/奈良県奈良市法華寺町

    【新築物件】
    ■2面バルコニー／カウンターキッチン
    ■駐車場2台／南向き／陽当り良好な4LDK
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    おすすめポイント

    奈良市法華寺町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本物件の土地面積は167.25㎡、建物面積は98.81㎡です。

    間取りは1階部分に和室、2階部分に洋室があり、4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、人感照明センサー、浄水器、カウンタキッチン、独立キッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、床下収納、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、 近鉄難波・奈良線「新大宮駅」まで徒歩16分 ＪＲ桜井線「奈良駅」まで徒歩34分 ＪＲ奈良線「奈良駅」まで徒歩34分

    学校区は、「奈良市立佐保川小学校」まで徒歩4分、「奈良市立三笠中学校」まで徒歩29分の距離です。

    周辺環境は 業務スーパー奈良店 徒歩11分 ローソン奈良法華寺西店 徒歩12分 佐保川こども園 徒歩11分 奈良法華寺郵便局 徒歩3分 奈良信用金庫大宮支店 徒歩17分 芝辻町4丁目緑地へ徒歩11分 サンディ新大宮駅前店へ徒歩8分

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
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    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市法華寺町
    交通
    近鉄奈良線新大宮駅徒歩16分 ・ＪＲ桜井線奈良駅徒歩34分 ・ＪＲ奈良線奈良駅徒歩34分
    学校区
    奈良市立佐保川小学校 奈良市立佐保川小学校の不動産をさがす→
    奈良市立三笠中学校 奈良市立三笠中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,580万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年5月
    土地面積
    167.25m²
    建物面積
    98.81m²
    接道
    北側 幅員2.3m、東側 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    60%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    空無
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年5月下旬
    設備
    人感照明センサー、浄水器、カウンタキッチン、独立キッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、床下収納、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー
    建築確認番号
    第R06SHC118998号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新大宮駅(近鉄 奈良線) 徒歩約16分（約1300m）
    • 奈良市立佐保川小学校 徒歩約16分（約1300m）
    • 奈良市立三笠中学校 徒歩約29分（約2350m）
    • 業務スーパー奈良店 徒歩約10分（約830m）
    • ローソン奈良法華寺西店 徒歩約12分（約930m）
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    NO.2223548　 奈良市法華寺町　14期　新築一戸建て　 3,580万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00