中古一戸建て リフォーム済 101万円DOWN
新価格公示日:2025.04.13
旧価格公示日:2024.10.15
奈良市西登美ヶ丘6丁目 中古一戸建て 奈良市の不動産の購入と売却→

1,499万円 101万円DOWN 新価格公示日:2025.04.13 旧価格公示日:2024.10.15
物件価格/
1,499万円
毎月返済/
約3.9万円
建物面積/
89.84m²
土地面積/
115.25m²
間取り/
4LDK
築年月/
1980年3月
最寄り駅/近鉄奈良線「学園前」駅/近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅/近鉄奈良線「富雄」駅
所在地 /奈良県奈良市西登美ヶ丘6丁目

■H28年全室リフォーム済み!室内大変綺麗にお使いです!
■浴室乾燥機/システムキッチン/駐車場カーポート付き
■周辺商業施設が多く便利な立地

DB間取り図1600万円、4LDK、土地面積115.25m2、建物面積89.84m2 広々とした4LDKの間取りです!
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

今回ご紹介するのは奈良市西登美ヶ丘6丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

最寄り駅の近鉄奈良線「学園前」駅まで徒歩約30分(約2440m)です。
お子様の学校区は、「奈良市立二名小学校」まで徒歩約10分(約800m)
「奈良市立二名中学校」まで徒歩約14分(約1050m)の距離です。
周辺環境は ハーベス松陽台店 徒歩約10分(約800m) ファミリーマート西登美ヶ丘店 徒歩約7分(約540m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。) 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は115.25㎡、建物面積は89.84㎡です。
間取りは4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます!
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
奈良店
上野 夢月
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物件データ

所在地
奈良県奈良市西登美ヶ丘6丁目
交通
近鉄奈良線学園前駅徒歩30分 ・近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅徒歩32分 ・近鉄奈良線富雄駅徒歩34分
学校区
奈良市立二名小学校 奈良市立二名小学校の不動産をさがす→
奈良市立二名中学校 奈良市立二名中学校の不動産をさがす→
間取り
4LDK
価格
1,499万円
構造/階数
木造/2階
築年月
1980年3月
土地面積
115.25m²
建物面積
89.84m²
接道
南東側公道 幅員4.1m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
50%
容積率
80%
地目
宅地
地勢
-
総戸数
1戸
駐車場
カーポート 2台
現況
居住中
引き渡し可能時期
相談
設備
給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、一部フローリング、フローリング張替、吹抜
国土法
不要
取引態様
専任媒介
取引条件の有効期限
2025年5月16日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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お電話でのお問い合わせ 0120-081-550
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 学園前駅(近鉄 奈良線) 徒歩約31分(約2440m)
  • 奈良市立二名小学校 徒歩約10分(約800m)
  • 奈良市立二名中学校 徒歩約13分(約1050m)
  • ハーベス松陽台店 徒歩約10分(約800m)
  • ファミリーマート西登美ヶ丘店 徒歩約7分(約540m)
  • コープ学園前 徒歩約15分(約1170m)
  • 万代学園前店 徒歩約17分(約1320m)
  • イオンモール奈良登美ヶ丘店 徒歩約31分(約2480m)
  • セブンイレブン奈良中登美ヶ丘3丁目店 徒歩約16分(約1240m)
  • ファミリーマート奈良鶴舞東町店 徒歩約18分(約1410m)
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物件名
NO.2213711  奈良市西登美ヶ丘6丁目 中古一戸建て  1,499万円
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奈良店

  • 住所:奈良県奈良市宝来町957-1
  • TEL:0120-081-550
  • FAX:0742-81-4551
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00