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中古一戸建て
100万円DOWN
新価格公示日：2026.06.06 旧価格公示日：2025.12.05

神崎郡市川町小谷　中古一戸建て

490万円 （毎月返済 約）
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風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。
土地165坪以上の広々とした8DKの戸建てです
和の美しさを感じる和室で、心地よいひとときを過ごせます。畳の香りが心地よい和室で、リラックスした時間を楽しめ、伝統的な和室で落ち着いた雰囲気を満喫してください
快適な温かみのあるインテリアが、リラックスした時間を提供します。
玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。
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土地165坪以上の広々とした8DKの戸建てです
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土地165坪以上の広々とした8DKの戸建てです

和の美しさを感じる和室で、心地よいひとときを過ごせます。畳の香りが心地よい和室で、リラックスした時間を楽しめ、伝統的な和室で落ち着いた雰囲気を満喫してください
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快適な温かみのあるインテリアが、リラックスした時間を提供します。
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玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！
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土地165坪以上の広々とした8DKの戸建てです

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和の美しさを感じる和室で、心地よいひとときを過ごせます。畳の香りが心地よい和室で、リラックスした時間を楽しめ、伝統的な和室で落ち着いた雰囲気を満喫してください

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快適な温かみのあるインテリアが、リラックスした時間を提供します。

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490万円 （毎月返済 約） ローンシミュレーション
住所
兵庫県神崎郡市川町小谷
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交通
ＪＲ播但線甘地駅 徒歩13分
ＪＲ播但線鶴居駅 徒歩40分
ＪＲ播但線福崎駅 徒歩55分
詳細
1969年5月／8DK／2階建／建物104.99㎡（約31.75坪）／土地547.51㎡（約165.62坪）
POINT
【広々8DK＋即内覧可能】 ■甘地駅まで徒歩13分と通学通勤に便利な立地 ■土地面積165坪以上！！ ■甘地小学校まで徒歩5分とお子様の通学にも安心の距離
来店予約・物件見学など、
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スタッフのおすすめポイント

中塚 一秀
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【広々8DK＋即内覧可能】
■甘地駅まで徒歩13分と通学通勤に便利な立地
■土地面積165坪以上！！
■甘地小学校まで徒歩5分とお子様の通学にも安心の距離

◇特徴
・物置、納屋もあり収納スペースが豊富でお部屋が整います
・1階に水回りが集結しており家事同線がスムーズ
・2Km圏内にスーパーマックスバリュ、ローソンがありお買い物に便利な立地
・郵便局まで徒歩５分
・くつろぎスペースとして気持ちいい縁側もあります

◇立地
・甘地小学校まで徒歩約5分
・市川中学校まで徒歩約13分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地
兵庫県神崎郡市川町小谷
交通
ＪＲ播但線甘地駅 徒歩13分
ＪＲ播但線鶴居駅 徒歩40分
ＪＲ播但線福崎駅 徒歩55分
学校区
立甘地小学校
立市川中学校
価格
490万円
面積
土地／547.51㎡（約165.62坪）、建物／104.99㎡（約31.75坪）
間取り
8DK
階数
2階建
構造
木造
築年月
1969年5月
用途地域
指定無
都市計画
市街化調整区域
建ぺい率／容積率
-／-
地目
宅地
地勢
-
接道
南側公道 幅員3.0m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
駐車場
カースペース　6台
設備
バス、浴室に窓、トイレ、和室
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
広告有効期限
2026年7月15日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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