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    新築一戸建て
    たつの市新宮町新宮　新築一戸建て の不動産の購入と売却→

    1,990万円
    物件価格/
    1,990万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    建物面積/
    82.26m²
    土地面積/
    168.23m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    2025年5月
    最寄り駅/ＪＲ姫新線「播磨新宮」駅
    所在地　/兵庫県たつの市新宮町新宮

    【全居室２面採光！】播磨新宮駅まで徒歩約7分
    ■新宮小学校が徒歩約3分とお子様の登下校も安心の距離
    ■全居室６帖以上／リビング階段
    ■浴室には窓があるため湿気を逃し新鮮な空気を取り込めます

    モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

    快適なバスルームで、リフレッシュできる時間を楽しむことができます。機能的な設備が整い、快適な生活をサポートします。

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

    枚

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    DB間取り図プライバシーを考慮した間取りは、各部屋が独立しており、静かな環境を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    たつの市新宮町新宮に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    本物件の土地面積は168.23㎡（公簿）、建物面積は82.26㎡（実測）です。2SLDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、給湯、カウンターキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、公営水道、本下水、フローリング、全室フローリングなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、 ＪＲ姫新線「播磨新宮」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）

    学校区は、「たつの市立新宮小学校」まで徒歩約3分（約170ｍ） 「たつの市立新宮中学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）の距離です。

    周辺環境は 駅「播磨新宮駅」徒歩約7分（約900ｍ） 小学校「たつの市立新宮小学校」徒歩約3分（約170ｍ） 中学校「たつの市立新宮中学校」徒歩約12分（約960ｍ） スーパー「プチマルシェ新宮店」徒歩約15分（約1180ｍ） コンビニ「セブンイレブンたつの新宮町新宮店」徒歩約12分（約940ｍ） 幼稚園保育園「たつの市立新宮こども園」徒歩約4分（約250ｍ） 郵便局「播磨新宮郵便局」徒歩約7分（約560ｍ） 銀行「JA兵庫西新宮支店」徒歩約15分（約1170ｍ） 公園「西山公園」徒歩約19分（約1490ｍ） スーパー「マックスバリュ新宮店」徒歩約30分（約2330ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！
    姫路店
    森永 一輝
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県たつの市新宮町新宮
    交通
    ＪＲ姫新線播磨新宮駅徒歩7分 ・-駅徒歩0分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    立新宮小学校
    立新宮中学校
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    1,990万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年5月
    土地面積
    168.23m²
    建物面積
    82.26m²
    接道
    西側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、公営水道、本下水、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第ＨＫ２３－１１１２２号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • たつの市立新宮小学校 徒歩約2分（約170m）
    • たつの市立新宮中学校 徒歩約12分（約960m）
    • プチマルシェ新宮店 徒歩約15分（約1180m）
    • セブンイレブンたつの新宮町新宮店 徒歩約12分（約940m）
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    物件名
    NO.2678734　 たつの市新宮町新宮　新築一戸建て 　 1,990万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00