小野市垂井町　新築一戸建て　第５　全１区画

小野市垂井町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


本物件の土地面積は180.87㎡（54.71坪）、建物面積は100.44㎡（30.38坪）で。
間取りは1階部分に16.5LDK、4.5帖の和室、浴室、洗面，トイレです。2階部分に8.5帖、6帖、5帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、換気暖房乾燥機付ユニットバス、シャワートイレ、人感センサー付玄関灯など充実した設備があります。

本物件の交通アクセスは、
神戸電鉄粟生線線「小野駅」歩15分（1200ｍ）
ＪＲ加古川線線「小野町駅」歩24分（1920ｍ）
北条鉄道「粟生駅」徒歩55分（4360ｍ）

最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね
学校区は、
「小野市立小野小学校」まで徒歩約13分（約973ｍ）、
「小野市立小野中学校」まで徒歩約21分（約1230ｍ）の距離です。
お子様の足でも安心の距離で、お子様が小さいうちでも登下校が安心ですね。

周辺環境は
スーパー「ハローズ小野店」徒歩約27分（約2093ｍ）
コンビニ「セブンイレブン小野大島町店」徒歩約9分（約711ｍ）
「小野本町郵便局」徒歩約13分（約975ｍ）
「播州信用金庫小野支店」徒歩約17分（約1296ｍ）
「光明保育所」徒歩約7分（約520ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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