高砂市今市２丁目　中古一戸建て

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市川晴菜

今回ご紹介するのは高砂市今市2丁目の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

山陽電気鉄道本線「伊保」駅まで徒歩約13分（約1000ｍ）です

お子様の学校区は、「高砂市立伊保小学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）、「高砂市立荒井中学校」まで徒歩約7分（約520ｍ）の距離です

周辺環境は
駅「伊保駅(山陽電鉄本線)」徒歩約13分（約1000ｍ）
小学校「高砂市立伊保小学校」徒歩約9分（約720ｍ）
中学校「高砂市立荒井中学校」徒歩約7分（約520ｍ）
スーパー「マルアイ伊保店」徒歩約11分（約840ｍ）
コンビニ「ファミリーマート荒井町千鳥店」徒歩約7分（約520ｍ）
幼稚園保育園「みどり丘こども園」徒歩約10分（約750ｍ）
郵便局「高砂今市郵便局」徒歩約4分（約310ｍ）
銀行「西兵庫信用金庫高砂支店」徒歩約8分（約610ｍ）
公園「伊保緑地公園」徒歩約14分（約1070ｍ）
スーパー「トーホーストア高砂店」徒歩約14分（約1060ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は191.90㎡（58.05坪）、建物面積は162.30㎡（49.09坪）です
間取りは28帖のLDKと8帖の洋室1室、6帖の洋室2室、4.5帖の和室1室の4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 兵庫県高砂市今市２丁目高砂市の不動産一覧

交通: 山陽電鉄本線伊保駅徒歩12分山陽電鉄本線伊保駅の不動産一覧
JR山陽本線宝殿駅徒歩41分JR山陽本線宝殿駅の不動産一覧
山陽電鉄本線荒井駅徒歩20分山陽電鉄本線荒井駅の不動産一覧

学校区: 高砂市立伊保小学校伊保小学校区の不動産一覧
高砂市立荒井中学校荒井中学校区の不動産一覧

価格: 3,300万円

面積: 土地／191.9㎡、建物／162.3㎡

間取り: 5LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2006年10月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: 有

設備: IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、オール電化、上水道、下水道、バルコニー、ルーフバルコニー、庭、吹抜

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月4日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

伊保駅(山陽電鉄本線)
徒歩13分（約1000m）

高砂市立伊保小学校
徒歩9分（約720m）

高砂市立荒井中学校
徒歩7分（約520m）

マルアイ伊保店
徒歩11分（約840m）

ファミリーマート荒井町千鳥店
徒歩7分（約520m）

トーホーストア高砂店
徒歩14分（約1060m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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