高砂市阿弥陀町生石　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

大島葉月

今回ご紹介するのは高砂市阿弥陀町生石の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

最寄り駅のＪＲ山陽本線「宝殿」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）です。
また、山陽電気鉄道本線「伊保」駅まで徒歩約28分（約2210ｍ）、山陽電気鉄道本線「山陽曽根」駅まで徒歩約37分（約2940ｍ）です。

お子様の学校区は、「高砂市立阿弥陀小学校」まで徒歩約34分（約2650ｍ）、「高砂市立鹿島中学校」まで徒歩約35分（約2760ｍ）の距離です。

周辺環境は
○「ファミリーマート高砂伊保店」徒歩約17分（約1310ｍ）
○「業務スーパー新高砂店」徒歩約19分（約1470ｍ）
○「高砂魚橋郵便局」徒歩約15分（約1140ｍ）
○「伊保緑地公園」徒歩約20分（約1570ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は129.21㎡（39.08坪）、建物面積は105.98㎡（32.05坪）です。
間取りは1階はLDK17帖・和室4.5帖。2階は洋室8帖・洋室6帖・洋室5.2帖の4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 兵庫県高砂市阿弥陀町生石高砂市の不動産一覧

交通: JR山陽本線宝殿駅徒歩20分JR山陽本線宝殿駅の不動産一覧
山陽電鉄本線伊保駅徒歩28分山陽電鉄本線伊保駅の不動産一覧
山陽電鉄本線山陽曽根駅徒歩37分山陽電鉄本線山陽曽根駅の不動産一覧

学校区: 高砂市立阿弥陀小学校阿弥陀小学校区の不動産一覧
高砂市立鹿島中学校鹿島中学校区の不動産一覧

価格: 2,180万円

面積: 土地／129.21㎡（約39.08坪）、建物／105.98㎡（約32.05坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2010年12月

用途地域: 第2種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道幅員10.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 済

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　3台

設備: 太陽光発電システム、省エネ給湯器、給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、照明器具、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、側溝、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、シャッター雨戸、フローリング、クッションフロア

現況: 居住中

引渡し: 2026年10月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月3日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-939-058

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周辺施設

宝殿駅(JR西日本山陽本線)
徒歩20分（約1560m）

高砂市立米田西小学校
徒歩12分（約950m）

高砂市立宝殿中学校
徒歩35分（約2750m）

業務スーパー新高砂店
徒歩19分（約1470m）

ファミリーマート高砂伊保店
徒歩17分（約1310m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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