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    中古一戸建て リフォーム済
    高砂市荒井町新浜２丁目　中古一戸建て 高砂市の不動産の購入と売却→

    2,280万円
    物件価格/
    2,280万円
    毎月返済/
    約5.9万円
    建物面積/
    109.72m²
    土地面積/
    139.97m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2003年1月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「荒井」駅／JR山陽本線「宝殿」駅／山陽電鉄本線「高砂」駅
    所在地　/兵庫県高砂市荒井町新浜２丁目

    【南西・南東角地】リフォーム済み！
    ■住宅性能保証付きで耐震等級2相当の地震に強い家
    ■食洗機や床暖房など生活に便利な設備が充実！
    ■山陽電気鉄道本線「荒井駅」まで徒歩6分の好立地

    角地のため解放感ある2階建てのお家です

    食洗器など充実した設備が整ったキッチンです

    足をのばしてゆったりくつろげるバスルームです

    16帖超のリビングは日当たり良好です。家族とのリラックス時間をお過ごしいただけます

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図部屋数が多くファイミリーでお住まいいただける4LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは高砂市荒井町新浜２丁目の中古一戸建てです。

    ■用途地域
    本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の山陽電鉄本線「荒井駅」まで徒歩約6分（約480m）です。
    また、
    JR山陽本線「宝殿駅」まで徒歩約55分（約4400m）、
    山陽電鉄本線「高砂駅」まで徒歩約13分（約1040m）です。

    お子様の学校区は、
    「高砂市立荒井小学校」まで徒歩約12分（約960m）、
    「高砂市立荒井中学校」まで徒歩約23分（約1840m）の距離です。

    周辺環境は
    「トーホーストア高砂店」徒歩約16分（約1220m）
    「ローソン高砂松波店」徒歩約6分（約420m）
    「真浄寺きくなみ保育園」徒歩約5分（約350m）
    「高砂荒井郵便局」徒歩約8分（約620m）
    「姫路信用金庫高砂支店」徒歩約11分（約830m）
    「高砂公園」徒歩約12分（約950m）
    「高砂市民病院」徒歩約8分（約590m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は139.97㎡（約42.3坪）、建物面積は109.72㎡（約33.2坪）です。
    間取りは6帖の洋室1室、6帖の和室が2室、8帖の和室が1室、16.25帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県高砂市荒井町新浜２丁目
    交通
    山陽電鉄本線荒井駅徒歩6分 ・JR山陽本線宝殿駅徒歩55分 ・山陽電鉄本線高砂駅徒歩13分
    学校区
    高砂市立荒井小学校 高砂市立荒井小学校の不動産をさがす→
    高砂市立荒井中学校 高砂市立荒井中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,280万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2003年1月
    土地面積
    139.97m²
    建物面積
    109.72m²
    接道
    南西側 幅員10.4m、南東側 幅員6.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：23.79㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、エアコン、床暖房、ロフト、LDK15畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月22日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 荒井駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約6分（約480m）
    • 高砂市立荒井小学校 徒歩約12分（約960m）
    • 高砂市立荒井中学校 徒歩約23分（約1840m）
    • トーホーストア高砂店 徒歩約15分（約1220m）
    • ローソン高砂松波店 徒歩約5分（約420m）
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    物件名
    NO.2956052　 高砂市荒井町新浜２丁目　中古一戸建て　 2,280万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00