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    中古一戸建て リフォーム済
    高砂市中島２丁目　中古戸建 高砂市の不動産の購入と売却→

    2,698万円
    物件価格/
    2,698万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    建物面積/
    94.4m²
    土地面積/
    130.11m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2005年10月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「伊保」駅／JR山陽本線「宝殿」駅／JR山陽本線「曽根」駅
    所在地　/兵庫県高砂市中島２丁目

    【室内リフォーム済み】
    ■伊保小学校まで徒歩11分、荒井中学校まで徒歩14分とお子様の通学にも安心の距離
    ■イオンまで徒歩11分、セブンイレブンまで徒歩８分とお買い物に便利な立地
    ■食洗器搭載で、忙しいご家庭にもぴったりの設備です。

    シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします

    3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

    窓があるのでこまめに換気ができますね。バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。清潔感あふれるバスルームで快適な時間を。

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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    DB間取り図LDK16.25帖の4LDK
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは高砂市中島２丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    交通アクセスは、

    山陽電気鉄道本線「伊保駅」まで徒歩約18分（約1440m）

    JR山陽本線「宝殿駅」まで徒歩約29分（約2300m）

    JR山陽本線「曽根駅」まで徒歩約54分（約4260m）

    学校区は、「高砂市立伊保小学校」まで徒歩約11分（約850m）、「高砂市立荒井中学校」まで徒歩約14分（約1100m）の距離です。

    周辺環境は、

    「マルアイ伊保店」まで徒歩約10分（約790m）

    「イオン高砂店」まで徒歩約11分（約880m）

    「セブンイレブン高砂米田塩市店」まで徒歩約8分（約630m）

    「認定こども園真浄寺保育園」まで徒歩約12分（約950m）

    「高砂今市郵便局」まで徒歩約8分（約600m）

    「西兵庫信用金庫高砂支店」まで徒歩約15分（約1190m）

    「伊保緑地公園」まで徒歩約16分（約1220m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    本物件の土地面積は130.11㎡（39.35坪）、建物面積は94.4㎡（28.55坪）です。
    間取りは1階に16.25帖のLDKと4.5帖の和室、２階に6帖の洋室２室と8帖の洋室の4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県高砂市中島２丁目
    交通
    山陽電鉄本線伊保駅徒歩18分 ・JR山陽本線宝殿駅徒歩30分 ・JR山陽本線曽根駅徒歩54分
    学校区
    高砂市立伊保小学校 高砂市立伊保小学校の不動産をさがす→
    高砂市立荒井中学校 高砂市立荒井中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,698万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2005年10月
    土地面積
    130.11m²
    建物面積
    94.4m²
    接道
    西側公道 接面11.2m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 宝殿駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約29分（約2300m）
    • 高砂市立伊保小学校 徒歩約11分（約850m）
    • 高砂市立荒井中学校 徒歩約14分（約1100m）
    • マルアイ伊保店 徒歩約10分（約790m）
    • セブンイレブン高砂米田塩市店 徒歩約8分（約630m）
    • イオン高砂店 徒歩約11分（約880m）
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    物件名
    NO.2820858　 高砂市中島２丁目　中古戸建　 2,698万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00