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    中古一戸建て 180万円DOWN
    新価格公示日：2025.07.22
    旧価格公示日：2025.06.10     兵庫県高砂市竜山２丁目　中古一戸建て 高砂市の不動産の購入と売却→

    600万円 180万円DOWN 新価格公示日：2025.07.22　旧価格公示日：2025.06.10
    物件価格/
    600万円
    毎月返済/
    約1.6万円
    建物面積/
    113.03m²
    土地面積/
    140.39m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1992年11月
    最寄り駅/JR山陽本線「宝殿」駅／山陽電鉄本線「伊保」駅／山陽電鉄本線「山陽曽根」駅
    所在地　/兵庫県高砂市竜山２丁目

    【大型カーポート付！駐車２台可能】
    ■全室6帖以上の広々4LDK
    ■南西向きで陽当たり良好！
    ■全室収納付きで物が増えても安心

    詳細はお問い合わせください

    【当社のリフォーム例！】最新のキッチンにリフォームも可能！

    【当社のリフォーム例！】浴室のフルリノベーションも可能！

    【当社のリフォーム例！】リノベーションで和室をフローリングに！

    【当社のリフォーム例！】クロスの張替えだけで明るいトイレに！

    枚

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    DB間取り図全室6帖以上！4LDKの広々空間です！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは高砂市竜山２丁目の木造２階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の
    ＪＲ山陽本線「宝殿」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）です。
    山陽電気鉄道本線「伊保」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）です。
    山陽電気鉄道本線「山陽曽根」駅まで徒歩約29分（約2320ｍ）です。

    お子様の学校区は
    「高砂市立伊保小学校」まで徒歩約16分（約1240ｍ）
    「高砂市 竜山中学校」まで徒歩約11分（約810ｍ）の距離です。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    周辺施設は
    スーパー「マルアイ伊保店」徒歩約11分（約880ｍ）
    スーパー「コープ高砂店」徒歩約19分（約1520ｍ）
    スーパー「イオン高砂店」徒歩約27分（約2160ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート高砂伊保店」徒歩約9分（約720ｍ）
    郵便局「高砂伊保崎郵便局」徒歩約14分（約1120ｍ）
    公園「伊保緑地公園」徒歩約12分（約960ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は140.39㎡（42.46坪）、建物面積は113.03㎡（34.19坪）です。
    間取りは1階部分に12帖のLDK、8帖の和室
    2階部分に8帖の和室、8帖と6帖の洋室の4LDKとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県高砂市竜山２丁目
    交通
    JR山陽本線宝殿駅徒歩25分 ・山陽電鉄本線伊保駅徒歩20分 ・山陽電鉄本線山陽曽根駅徒歩29分
    学校区
    高砂市立伊保小学校 高砂市立伊保小学校の不動産をさがす→
    高砂市立竜山中学校 高砂市立竜山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    600万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1992年11月
    土地面積
    140.39m²
    建物面積
    113.03m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：0.24㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    -
    駐車場
    カーポート　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ一口、コンロ二口、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、公営水道、浄化槽、個別浄化槽、出窓、フローリング、クッションフロア
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伊保駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約20分（約1560m）
    • 高砂市立伊保小学校 徒歩約17分（約1370m）
    • 高砂市立竜山中学校 徒歩約11分（約860m）
    • マルアイ伊保店 徒歩約11分（約850m）
    • コープ高砂 徒歩約18分（約1450m）
    • イオン高砂店 徒歩約26分（約2110m）
    • ファミリーマート高砂伊保店 徒歩約8分（約650m）
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    物件名
    NO.2774376　 兵庫県高砂市竜山２丁目　中古一戸建て　 600万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00